Prodej rodinného domu, Čestlice, Habrová, 207 m²

Habrová, Čestlice

26 450 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 118 215 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Čestlicích

Informace k domu

Exkluzivní moderní novostavba v nejžádanější části Čestlic

Nadčasové bydlení v lokalitě, která nemá takřka konkurenci. Hledáte moderní dům, který spojuje klid, luxusní zázemí a bezkonkurenční dostupnost do Prahy? Právě jste ho našli. V srdci nejlukrativnější a nejklidnější části obce Čestlice nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s možností vestavby, kolaudovaný v roce 2019.

Technické parametry a dispozice
- Dispozice: 4+kk + šatna + technická místnost + sklad + garáž
- Užitná plocha: 207 m² (včetně kryté terasy z WPC)
- Pozemek: 715 m²
- Obytná: 135 m2
- Konstrukce: zděná stavba, zateplená
- Okna: vnitřní strana plastová, venkovní hliníková (trojsklo), el. žaluzie
- Vytápění: elektrokotel + podlahové teplovodní vytápění, příprava na TČ
- Zabezpečení: JABLOTRON + venkovní kamerový systém

Vnitřní uspořádání a vybavení
- Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou
- Kuchyňská linka v lesku na míru včetně vestavěných spotřebičů
- Spíž přístupná přímo z garáže
- 2 dětské pokoje, ložnice se šatnou, koupelna s vanou i sprchovým koutem
- Technická místnost s prostorem pro kola
- Bezfalcové a skleněné interiérové dveře SAPELI
- Garáž s podlahovým vytápěním, pracovním ponkem a mycím boxem

Exteriér a zahrada
- Velkorysá krytá terasa s podlahovou krytinou z WPC
- Udržovaná okrasná zahrada se závlahou (ovládání přes aplikaci Hunter vč. retenční nádrže na dešťovku, vč. vsakovací jímky)
- Vzrostlé keře a mix stromů
- Vjezdová brána el. ovládaná, hliníkový plot v lamelovém designu
- Sklad ze zadní části domu – integrovaný
- Prostor zahrady umožňuje budoucí výstavbu bazénu

Lokalita & dostupnost
- TOP část Čestlic – v křížení příjezdové komunikace a slepé, tiché ulice - provozu ideální pro rodiny s dětmi
- V okolí pouze reprezentativní zástavba
- Vynikající dostupnost do Prahy – centrum cca 15 minut automobilem. Hromadná doprava samozřejmostí.
- Kompletní občanská vybavenost: škola, školka, OC Čestlice, aquapark, Hornbach
- Sousední obce jsou Průhonice, Pitkovice mč Praha 10

Další výhody
- Energetická náročnost budovy: třída B
- Přípojka plynu před domem
- Možnost krbových kamen
- Vzhledem k rovné střeše, ideální pro možnost fotovoltaické elektrárny
- Možnost vestavby (rozšíření obytné plochy)
- Na pozemku parkování pro tři auta

✨ Prémiová nemovitost pro náročné
Dům, který zaujme vzhledem, funkcionalitou i atmosférou. Ideální pro rodinu hledající komfortní, bezpečné a krásné místo k život.

Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte.