Prodej bytu 2+1, Praha - Vinohrady, Přemyslovská, 76 m²

Přemyslovská, Praha 3 - Vinohrady

9 890 000 Kč HYPOTÉKA od 44 202 Kč /za měsíc

(Prodej probíhá formou elektronické aukce – transparentní online proces, kde můžete sledovat vývoj ceny v reálném čase a připojit se bez závazků)

Prověřené firmy v Praze 3

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prodej bytu Vinohrady

prodej formou elektronické Aukce - Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 76 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem, jen pár kroků od Náměstí Jiřího z Poděbrad. Součástí bytu je prostorný sklep a balkon na chodbě domu, který je sdílený s jednou další bytovou jednotkou.
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu a nabízí skvělý potenciál pro budoucí rekonstrukci. Doporučujeme modernizaci především u koupelny, kuchyně a elektroinstalace (která je v původním stavu). Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel – starší typ, který bude vyžadovat v rámci rekonstrukce výměnu.

Byt má zajímavý původ – původně šlo o součást větší bytové jednotky, která byla historicky rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. Nabízený byt je orientován do klidné ulice Přemyslovská a dispozičně je rozdělen nosnou stěnou, která odděluje předsíň, kuchyni a koupelnu od druhé části – ložnice a obývacího pokoje. Případné větší dispoziční úpravy proto vyžadují souhlas společenství vlastníků (SVJ) se zásahem do nosných konstrukcí.

Možnosti rekonstrukce
Byt lze pohodlně upravit na:

Moderní 2+kk + šatna/pracovna – přesunutím kuchyně do obývacího pokoje a využitím původní kuchyně jako pracovna, šatna.

Zachování dispozice 2+1 – s modernizací stávající kuchyně, koupelny viz přiložená vizualizace.

Varianta 3+kk – pokud by byla ložnice přesunuta do prostoru původní kuchyně (větrání je zajištěno oknem do chodby, nikoli do světlíku).

Dům je zateplený, má nová velkoformátová dřevěná okna s dvojskly a celkově nízké provozní náklady.
Energetická náročnost budovy: třída D.
Celkem je v domě cca 30 bytových jednotek. Krátkodobé pronájmy nejsou v domě povoleny, což zajišťuje klidné, nerušené bydlení – ideální pro vlastníky nebo dlouhodobé nájemníky.

Jak bude prodej probíhat?
Tento byt bude prodáván moderní a transparentní formou elektronické aukce, která zájemcům přináší několik výhod:

1. dostatek času na prohlídku, zvážení financování a klidné rozhodnutí,

2. možnost soutěžit o byt férově a otevřeně – za podmínek známých předem,

3. jasná a jednoduchá pravidla bez skrytých překvapení,

4. žádné vstupní poplatky ani závazky před podpisem smlouvy,

Termín Elektronické aukce bude upřesněn

V případě jakýchkoli dotazů jsem vám k dispozici.
Budu se velmi těšit na osobní setkání při některém z termínů prohlídek – prosím, rezervujte si svůj čas předem