Prodej pozemku pro bydlení, Vikýřovice, Školní, 907 m²

Školní, Vikýřovice

2 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 12 514 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Vikýřovicích

Finance a pojištění

Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.

Vyberte si z dalších služeb v okrese

Chci tuto pozici

Informace k pozemku

Pamatuju si, jak jsme jako kluci běhali trojúhelníčky po cestě, která vede právě kolem tohoto pozemku. Byly to obyčejné chvíle, ale měly v sobě něco. A ten pocit nezmizel. Tohle místo má atmosféru, klid i potenciál pro nový začátek.

907 m² klidu a možností – rovný terén, sítě u hranice, škola i příroda na dosah

Pozemek je oplocený, má ideální výměru 907 m² a je připravený pro stavbu rodinného domu. Inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro) jsou přivedené až k hranici pozemku. Majitelé navíc uzavřeli smlouvu o připojení k elektrické síti, což celý proces stavby výrazně urychlí.

Pozemek leží v běžně zastavitelné oblasti, která spadá do tzv. záplavového pásma Q100 – tedy zóna, kde by se mohla vyskytnout voda statisticky jednou za 100 let. Dům je možné bez problému pojistit a doporučujeme při stavbě myslet na zvýšené základy. V této zóně už běžně stojí domy – tedy nic výjimečného.

Co se tu dá postavit?
Pozemek je ideální pro výstavbu přízemního rodinného domu se sedlovou střechou. Optimální orientace hlavních obytných místností je na jih a západ, aby terasa navazovala na slunce i klid zahrady. Odstupy lze vyřešit bez komplikací a dům tak můžete přirozeně zasadit do okolní zástavby. Výsledkem může být pohodové, funkční a úsporné bydlení.

Odhadované náklady na výstavbu:
Pozemek: 2 800 000 Kč
Projekce, příprava a povolení: 215 000 Kč
Dům na klíč (cca 93 m², přízemní, sedlová střecha): 3 700 000 Kč
Kuchyňská linka: 150 000–200 000 Kč
Přípojky: voda, kanalizace, retenční nádrž, elektro: 250 000 Kč
Celkové odhadované náklady: cca 7,2 mil. Kč
(Počítáno pro komfortní nové bydlení bez kompromisů)

Proč právě tady?
Poloha: Klidná a zavedená část Vikýřovic, mimo hlavní tah
Velikost a tvar: 907 m² – rovinatý, oplocený, ideální pro rodinný dům
Vše po ruce: škola, školka, sportoviště, vlak, autobus, restaurace… a přitom kousek do přírody

Takové místo člověk neobjeví každý den. Možná je právě pro vás.
Zavolejte 739 289 379, napište nebo se rovnou přijeďte podívat. Třeba právě tady najdete svůj nový začátek.