Prodej rodinného domu, Vranovice, 171 m2
Vranovice
Informace k domu
Tento dům není jen o místnostech – je o životních fázích, které vás a vaši rodinu čekají. Nachází na okraji klidné obce Vranovice, v okrese Příbram.
Dnes je to prostorný domov 7+1, kde má každý svůj klid i společné zázemí. Zítra dvě samostatné jednotky – 2+1 a 5+1 – když už děti potřebují vlastní prostor, nebo když se rodiče nastěhují, ale každý chcete mít své pohodlí a soukromí. Dispozice domu umožňuje jeho snadné rozdělení na dvě samostatné jednotky.
A pokud hledáte místo, kde spojíte bydlení s podnikáním, díky velkorysému prostoru a oddělenému zázemí to zvládnete pod jednou střechou.
Pozemek je rovinatý a krásně udržovaný. Vzrostlé stromy vytvářejí přirozené ohraničení, soukromí a příjemný stín v horkých dnech. Na něm se nachází samostatně stojící garáž o velikosti 30 m² a další garážové stání je součástí podzemního podlaží domu. Díky tomu máte dostatek místa nejen pro parkování, ale i pro dílnu, sklad nebo další zázemí pro své koníčky či podnikání.
Půdorysy najdete ve fotogalerii.
Podzemní podlaží
Spodní část domu není jen technická – je to místo, kde najdete všechno potřebné zázemí a ještě něco navíc.
Je zde garáž, která pohodlně poslouží pro parkování vozu nebo jako větší úložný prostor. Dále tu najdete místnost s kotlem na tuhá paliva. Nechybí zde ani kuchyňka a toaleta, což oceníte například při práci na zahradě nebo při využití suterénu jako zázemí pro podnikání. K dispozici je také další praktický prostor, který může sloužit jako dílna, sklad nebo jakékoli technické zázemí. Podzemní podlaží nabízí prostor o 65 m².
Přízemí
Hned u vstupu vás přivítá prostorná chodba, která odděluje hlavní obytnou část od schodiště do horního patra. To je velká výhoda – dům se tak dá pohodlně rozdělit, aniž by si někdo „chodil přes obývák“. Všechno je tu promyšlené.
Tady se odehrává každodenní život. Všechno je příjemně propojené, vzdušné a útulné.
Vstupní chodba je prostorná, umožňuje přístup jak do obytné části, tak ke schodišti do patra, které je oddělené – což přináší možnost pohodlného dvougeneračního využití.
Na tomto patře najdete ložnici, která nabízí klid a dostatek světla, koupelnu s toaletou, kde je dostatek místa pro pračku, sušičku i úložné skříňky a dále obývací pokoj, který působí otevřeně a příjemně – ideální pro společné chvíle s rodinou, relaxaci i posezení s přáteli. Kuchyně s jídelním koutem poskytuje dostatek místa pro každodenní vaření i víkendové pečení.
1. patro
Tři velké pokoje, koupelna s toaletou a chodba s přístupem na střešní terasu – ideální kombinace pro samostatné bydlení, nebo další prostor pro děti, návštěvy nebo třeba domácí kancelář.
Balkon? Tak akorát na ranní kávu nebo klidné posezení večer, s výhledem na zahradu a okolí.
Podkroví
Podkroví je připravené k bydlení – jsou tu dva pokoje se sádrokartonovými příčkami, stačí doladit detaily. Dětský svět, pracovna, pokoj pro hosty.
Technické parametry
Dům je postavený z cihel, má sedlovou střechou s dřevěným krovem. Střešní krytina je z eternitových (azbestocementových) desek – ve funkčním stavu, připravená na další roky provozu nebo výměnu podle budoucích plánů. Stropy jsou hurdisové, schodiště mezi patry je masivní a stabilní.
V celém domě jsou plastová okna s izolačním dvojsklem, která zajišťují dostatek světla a zároveň dobré tepelně-izolační vlastnosti. V přízemí jsou okna opatřena vnitřními žaluziemi typu den/noc, které umožňují pohodlně regulovat světlo i soukromí během dne.
V 1. patře jsou navíc instalovány venkovní rolety, které
poskytují nejen větší soukromí, ale i ochranu proti přehřívání v letních měsících.
Dům je napojen na vlastní kopanou studnu, zároveň je k dispozici připravená přípojka na obecní vodovod. Rozvody vody jsou nové z roku 2019 ve všech částech domu. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva, který lze přepnout na elektrokotel. Ohřev vody je řešen bojlerem, který lze v zimních měsících ohřívat kotlem na tuhá paliva.
V kuchyni v přízemí je provedena nová elektroinstalace.
Celé 1. nadzemní podlaží (1. patro) má také novou elektroinstalaci. Ve zbytku domu je elektroinstalace původní, ale funkční, s možností její postupné modernizace.
Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci.
U bazénu je přivedená elektřina pro filtraci. Provoz je připravený pro pohodlné každodenní užívání.
Celý dům působí promyšleně, prakticky, ale zároveň útulně. Nabízí obrovskou míru flexibility –pro rodinu, dvě generace, kombinaci domova a práce, nebo postupný vývoj podle toho, co přinese čas.
Pokud právě takový dům hledáte a je pro vás důležitý klid, prostor a blízkost přírody, nemovitost na okraji obce Vranovice bude přesně pro vás. Nachází se v okrese Příbram, jen kousek od CHKO Brdy – krásná krajina je tu téměř za domem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi kdykoli napište nebo zavolejte.
Ráda vám dům osobně ukážu a zodpovím vše, co vás bude zajímat.
Těším se na setkání.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Prodejce
Markéta Náprstková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vranovicích (okr. Příbram)?
