Prodej rodinného domu, Milovice, 154 m2 (ID: 2533047)
Milovice
Informace k domu
Prodej rodinného domu / penzionu s vinným sklepem, Milovice u Mikulova
Cena: 5 990 000 Kč (cena k jednání)
Lokalita: Milovice, okres Břeclav, č.p. 116
Hledáte místo, kde se snoubí pohodlné bydlení, podnikatelská příležitost a kouzlo vinařského kraje?
Nabízíme vám ke koupi jedinečný dům s vinným sklepem a možností využití jako rodinné bydlení, penzion nebo rekreační objekt. Nemovitost se nachází v klidné části obce Milovice u Mikulova, v krásné krajině Pálavy, v bezprostřední blízkosti Novomlýnských nádrží a oblíbených turistických a vinařských tras.
O nemovitosti:
Tento patrový cihlový dům byl postaven v 70. letech a prošel částečnou rekonstrukcí — má nová plastová okna, modernizovanou koupelnu a nový plynový kotel. Zbytek domu je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Díky rekolaudaci na penzion nabízí kapacitu 10 lůžek.
Dům má 3 prostorné pokoje, kuchyň a sociální zázemí. Z pokojů v patře je vstup na balkony s krásným výhledem do okolní krajiny. Součástí domu je také prostorná terasa (30 m²), ideální pro letní posezení s přáteli či hosty.
Vinný sklep:
Dominantou této nemovitosti je velký vinný sklep se společenskou místností a přípravnou na zpracování vína — ideální místo pro pořádání soukromých nebo veřejných degustací, rodinných oslav či jiných společenských akcí.
Dům je celopodsklepený, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a zároveň ideální podmínky pro skladování vína.
Pozemek a okolí:
Součástí prodeje je pozemek o výměře 1 486 m², který skýtá další možnosti využití.
Technické parametry:
Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 154 m²
Zastavěná plocha: 77 m²
Celková plocha pozemku: 1 886 m² (400 m² + 1 486 m²)
Terasa: 30 m²
Balkon: 8 m²
Topení: nový plynový kotel
Inženýrské sítě: elektřina (230/380 V), plyn, voda, kanalizace
Energetická náročnost: G (mimořádně nehospodárná)
Parkování: garáž + další možnosti na pozemku
Využití nemovitosti:
Trvalé rodinné bydlení v klidné vinařské obci
Podnikání — penzion, ubytování pro turisty
Investice — nemovitost v žádané lokalitě jižní Moravy
Vinařská činnost — využití vinného sklepa k osobním či komerčním účelům
Výborná poloha a dostupnost:
klidná vesnická lokalita s výbornou občanskou vybaveností (obchod, restaurace, školka)
turistický ráj – v blízkosti Pálavských vrchů, Novomlýnských nádrží, Mikulova
dostupnost autem i autobusem
ideální základna pro milovníky cykloturistiky, vína a jižní Moravy
Máte zájem o prohlídku nebo bližší informace?
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zprostředkujeme osobní prohlídku této atraktivní nemovitosti.
Tato nabídka spojuje komfortní bydlení s potenciálem výnosného podnikání — využijte příležitost vlastnit dům s vinným sklepem v jednom z nejkrásnějších koutů jižní Moravy!. Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Realitní kancelář STING, s.r.o.
1. máje 540, Třinec
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 4 lidí
Prodejce
Ing. Jiřina Havránková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Milovicích (okr. Břeclav)?
