Prodej rodinného domu, Milovice, 154 m2 (ID: 2533047)

Milovice

5 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 26 772 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Milovicích

Informace k domu

Prodej rodinného domu / penzionu s vinným sklepem, Milovice u Mikulova
Cena: 5 990 000 Kč (cena k jednání)
Lokalita: Milovice, okres Břeclav, č.p. 116

Hledáte místo, kde se snoubí pohodlné bydlení, podnikatelská příležitost a kouzlo vinařského kraje?
Nabízíme vám ke koupi jedinečný dům s vinným sklepem a možností využití jako rodinné bydlení, penzion nebo rekreační objekt. Nemovitost se nachází v klidné části obce Milovice u Mikulova, v krásné krajině Pálavy, v bezprostřední blízkosti Novomlýnských nádrží a oblíbených turistických a vinařských tras.

O nemovitosti:
Tento patrový cihlový dům byl postaven v 70. letech a prošel částečnou rekonstrukcí — má nová plastová okna, modernizovanou koupelnu a nový plynový kotel. Zbytek domu je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Díky rekolaudaci na penzion nabízí kapacitu 10 lůžek.

Dům má 3 prostorné pokoje, kuchyň a sociální zázemí. Z pokojů v patře je vstup na balkony s krásným výhledem do okolní krajiny. Součástí domu je také prostorná terasa (30 m²), ideální pro letní posezení s přáteli či hosty.

Vinný sklep:
Dominantou této nemovitosti je velký vinný sklep se společenskou místností a přípravnou na zpracování vína — ideální místo pro pořádání soukromých nebo veřejných degustací, rodinných oslav či jiných společenských akcí.

Dům je celopodsklepený, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a zároveň ideální podmínky pro skladování vína.

Pozemek a okolí:
Součástí prodeje je pozemek o výměře 1 486 m², který skýtá další možnosti využití.

Technické parametry:
Dispozice: 3+1

Užitná plocha: 154 m²

Zastavěná plocha: 77 m²

Celková plocha pozemku: 1 886 m² (400 m² + 1 486 m²)

Terasa: 30 m²

Balkon: 8 m²

Topení: nový plynový kotel

Inženýrské sítě: elektřina (230/380 V), plyn, voda, kanalizace

Energetická náročnost: G (mimořádně nehospodárná)

Parkování: garáž + další možnosti na pozemku

Využití nemovitosti:
Trvalé rodinné bydlení v klidné vinařské obci

Podnikání — penzion, ubytování pro turisty

Investice — nemovitost v žádané lokalitě jižní Moravy

Vinařská činnost — využití vinného sklepa k osobním či komerčním účelům

Výborná poloha a dostupnost:
klidná vesnická lokalita s výbornou občanskou vybaveností (obchod, restaurace, školka)

turistický ráj – v blízkosti Pálavských vrchů, Novomlýnských nádrží, Mikulova

dostupnost autem i autobusem

ideální základna pro milovníky cykloturistiky, vína a jižní Moravy

Máte zájem o prohlídku nebo bližší informace?
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zprostředkujeme osobní prohlídku této atraktivní nemovitosti.

Tato nabídka spojuje komfortní bydlení s potenciálem výnosného podnikání — využijte příležitost vlastnit dům s vinným sklepem v jednom z nejkrásnějších koutů jižní Moravy!. Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry domu

Cena
5 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
18. 6. 2025
Adresa
Milovice
ID
132347
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
154 m2
Zastavěná plocha
77 m2
Podlahová plocha
153 m2
Plocha pozemku
1886 m2
Plocha zahrady
323 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Individuální
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, Autobus
Balkon
Terasa

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Prodejce

Ing. Jiřina Havránková

Ing. Jiřina Havránková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Milovicích (okr. Břeclav)?

Podobné nemovitosti