Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Modřínová, 170 m2 (ID: 2532709)
Modřínová, Vrané nad Vltavou
(Cena je konečná, včetně právního a finančního servisu, včetně bezpečné úschovy kupní ceny, včetně odměny RK.)
Informace k domu
V horní části obce Vrané nad Vltavou, Praha–západ - lokalitě s krásnou okolní přírodou - si vám dovolujeme nabídnout prodej minimalisticky řešeného rodinného domu z roku 2010, který v letech 2023 - 2024 prošel komplexní renovací, včetně technologií spojených s provozem domu a včetně rekultivace zahrady!
V přízemí domu se nachází hlavní obytná místnost s krbem a velkoformátovým obkladem z přírodního kamene, která disponuje pohodlnou sedačkou a designovým jídelním stolem s židlemi. Místnosti dominuje na míru řešená kuchyňská linka z dýhy s vestavěnými elektrospotřebiči Miele a pracovní deskou z umělého kamene Technistone. Příjemný je i vstup na terasu z bezúdržbového tropického dřeva IPE, skrze kterou lze projít rovnou do zahrady nebo si zaplavat v krásném přírodním bio bazénu!
Součástí přízemí je prostorná předsíň se samostatným pokojem (aktuálně šatní místnost s umyvadlem, sprchou a prostorem pro pračku) + technická místnost se sociálním zázemím.
V patře domu se nachází ložnice s vlastní koupelnou a oddělenou šatnou + 3 samostatné pokoje (aktuálně pracovna a 2 x dětský pokoj) + další koupelna.
V ložnici s šatnou a v pracovně je na míru řešený nábytek z masivní dýhy, v obou koupelnách je na podlaze i na stěnách designová stěrka.
Na podlahách v přízemí domu a na schodišti jsou kvalitní stěrky, v patře je dřevěná podlaha (dub).
Dům je zděný, vystavěný z porothermu a zateplený minerální vlnou. Útulnost stavby umocňuje obklad z bezúdržbového kanadského cedru, architektonické řešení domu vytváří kryté parkování...
Z hlediska IS dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci a elektro přípojku.
Okna s izolačním dvojsklem disponují elektrickými stínícími roletami, ukrytými pod fasádou!
Vytápění domu zajišťuje nové teplené čerpadlo Viessmann vzduch-voda, s rozvodem do radiátorů.
Ohřev vody je řešen skrze čerpadlo a velkokapacitní bojler.
Levnou elektřinu pro provoz zajišťuje FVE na střeše domu s bateriovým uložištěm.
Dům má centrální vysavač.
Vzrostlá, prakticky řešená zahrada s bio bazénem disponuje samo zavlažovacím systém a venkovním osvětlením. Nechybí ani vlastní vrtaná studna s užitkovou vodou a retenční nádrží o obsahu 6 m3.
Zděný domek ukrývá v suterénu sklep přístupný z boční části. V horní části jsou 2 místnosti - nová sauna s obkladem z olše a skladová místnost se zázemím pro obsluhu bio bazénu a zavlažovacího systému zahrady.
Dřevěný zahradní domek slouží jako dílna a sklad zahradní techniky.
Obec Vrané má příjemnou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, ZUŠ, BMX park, zdravotní středisko, nákupní středisko, obchody, restaurace, lékárna, pošta, knihovna) i vlakové spojení do centra metropole. V okolí je několik cyklotras (jedna z nich vás podél Vltavy dovede až na Náplavku).
Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která vám nemovitost ráda osobně představí.
V případě zájmu nabízíme i pomoc s financováním koupě skrze prověřené hypoteční poradce, kteří vám zdarma pomohou sjednat nejvýhodnější podmínky hypotéky.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Cíglerova 198 00 Praha, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Ing. Ladislava Bárdošová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vraném nad Vltavou?
