Prodej rodinného domu, Kladno, 28. října, 117 m2
28. října, Kladno, Švermov
Informace k domu
S radostí Vám zprostředkuji koupi rodinného domu o užitné ploše 67 m² s rovinatým pozemkem o velikosti 439 m² ve městě Kladno - Švermov. K tomu navíc plnohodnotná půda s výměrou dalších 50 m², která má potenciál pro vestavbu 2 pokojů a je velmi dobře přístupná, jak je vidět i ve videoprohlídce.
Pro prezentaci pozemku jsem vytvořil samostatnou webovou stránku s veškerými podrobnostmi. Odkaz zde: https://www.stachreality.cz/svermov
Nemovitost je situována na rovinatém pozemku, který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i případnou výstavbu garáže.
Nechybí ani menší sklep (cca 9 m²), vhodný pro uskladnění trvanlivých potravin, zeleniny a zavařenin.
Původ stavby sahá do 40. let, avšak v průběhu let byla pečlivě udržována a je plně obyvatelná. Zásadními úpravami prošla v těchto etapách:
• 1987 – přístavba s novou koupelnou, samostatným WC a technickou místností (vše řádně zkolaudováno)
• 1995 – výměna střechy (plechová krytina)
• 2001 – nová plastová okna a zateplení (45 cm zdivo + 10 cm izolace)
• 2024 – částečná rekonstrukce koupelny (nové rozvody vody a odpadu, velký sprchový kout a nové WC)
Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě – kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn. O teplou vodu se stará bojler z Dražic, vytápění zajišťuje plynový kotel. Jako záložní zdroj tepla slouží plně funkční kotel na tuhá paliva.
Lokalita těsně pod vrcholkem kopce v nadmořské výšce přibližně 380 m nabízí příjemně svěží vzduch i v době smogu, což místní dobře znají a oceňují.
Zahrada poskytuje soukromí a spoustu možností – sousední domy mají okna orientována na opačné strany a přímý soused je pouze na jedné, jižní straně. Severní část pozemku je ideální pro již zmiňovanou výstavbu přístřešku pro auto nebo garáže, kterou lze propojit s domem přes technickou místnost. Najdete zde také starší zahradní domek, dvě menší komory (jedna dříve sloužila jako sklad uhlí) a připravené záhonky. Vodu na zalévání zajistí nádrž napojená na svod z okapů.
Co oceníte na Švermově?
V místě je výborná občanská vybavenost – všechno máte na dosah:
• zdravotní středisko (2 praktičtí lékaři + rehabilitace)
• pošta (otevřena denně), místní knihovna, kancelář magistrátu (otevřeno 2× týdně)
• samoobsluha, cukrárna, řezník, zelenina, květinářství, tabák
• prodejny s oděvy, pracovními potřebami a dalšími potravinami
A co doprava?
• MHD Kladno – autobusy č. 602 a 612 jezdí každých 30–60 minut, zastávka cca 500 m od domu
• stejná zastávka slouží i pro přímé autobusy do Prahy
• vlakové nádraží (trať Praha–Kladno–Kralupy) je asi 1,5 km od domu, dostupné autobusem
• Městská část Praha–Ruzyně a Letiště Václava Havla jsou vzdáleny přibližně 20 minut jízdy autem. Na výběr máte dvě trasy: kratší přes Kladno a Lidice na dálnici D7 (cca 20 km), nebo delší přes Pchery směrem na D7 – Chomutov–Slaný–Praha (cca 23 km
Tato nabídka je ideální pro ty, kdo hledají cenově dostupné bydlení s výbornou dostupností do Prahy a zároveň chtějí dům s potenciálem dalšího rozšíření.
Zavolejte mi a přijďte se podívat – rád vám nemovitost osobně představím!
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Lukáš Stach
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Kladně?
