Prodej rodinného domu, Brno, Ladova, 220 m2
Ladova, Brno
Informace k domu
V roce 2009 zakoupili klienti rodinný dům po příbuzných, kteří jej postavili v roce 1984. Proběhla rekonstrukce včetně kompletního zateplení celého objektu, výměny oken a nové fasády. Vzhledem k celkovému tepelnému komfortu došlo i zateplení stropu ze suterénu.
Dále klienti pokračovali v úpravě interiéru. Ve 2.NP jsou 3 pokoje, 1 balkon s nádherným výhledem na Brno, koupelna a WC. 1.NP klienti celé otevřeli. Vznikl tak nadstandardní prostor pro kuchyni, jídelní část a obývací pokoj s balkónem a výhledem do zahrady.
V přízemí klienti ponechali 2 pokoje a koupelnu s WC.
Schodiště je zrenovované a velmi prostorné.
Vytápění celého domu obstarává velmi úsporný kondenzační kotel. Teplá voda je ohřívána buď kotlem nebo fototermickými panely ze střechy do zásobníků o kapacitě 480l.
Dále je možnost v 1.NP a 2.NP přitápět tepelným čerpadlem vzduch- vzduch s možností klimatizace. V domě je vyvložkovaný komín na pevná paliva, na základě kterého lze v 1.NP topit v moderních a hlavně funkčních litinových kamnech.
V suterénu je prostorná garáž, 3 místnosti a prádelna. Přes prádelnu je další východ ven k zadnímu sklepu a dále schody na terasu.
Ve spodní části domu už proběhla jen udržovací rekonstrukce.
Zahrada je ve středomořském stylu, pěstují se zde např. Fíkovníky, olivovník, cedr. Posezení je možné buď na terase, nebo i přímo v zahradě, kde si uklidníte nervy u fontány. Vzrostlá vegetace zajišťuje plné soukromí.
Díky rohovému domu je zde možnost pro přístavbu dalších parkovacích stání.
Dům je ideální pro větší rodinu, nebo i jako podnikatelský záměr na úpravu několika bytů.
Díky kvalitní rekonstrukci, kdy bylo myšleno i na alternativní topení, se energeticky dostal na velmi levné bydlení (energetický štítek je zadán, po jeho dodání upravím hodnotu G na hospodárnější) a majitelé ho s těžkým srdcem opouští.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jana Babáka 2733/11, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 3 lidí
Prodejce
Roman Ševčík
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brně?
