Prodej pozemku pro bydlení, Rousínov, Sušilovo náměstí, 6548 m²

Sušilovo náměstí, Rousínov

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Info o ceně v RK)

Prověřené firmy v Rousínově

Informace k pozemku

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný investiční pozemek se zajímavým potenciálem o výměře 6548 m2 ve městě Rousínov. Pozemek má šířku 26,5m a dá se říci, že se dá z hlediska využitelnost rozdělit na 3 části. 1. část o velikosti cca 2600m2 v oblasti R1 územního plánu je po splnění podmínek 80% zastavění lokality Z5 na požádání převeditelná na stavební parcelu (odhad dle sdělení úřadu cca 3 roky). Poté bude pozemek využitelný jako BI (viz. popis ve foto). Vzhledem k tomu, že na území Z5 již probíhá developerská výstavba projektu „Residence Lípové sady“, je splnění této podmínky po dostavbě projektu vyřešeno. 2. část o výměře cca 2650m2 by do budoucna měla sloužit jako územní rezerva a měla by jít využít jako stavební parcela po zastavění území R1. 3. část cca 1300m2 má sloužit z malé části na vybudování místní komunikace Z6 a zbytek, který je v blízkosti záplavového území nebude dle sdělení úřadu ani v budoucnu využitelný jako stavební pozemek. Lze tedy využít jako zahradu atd.
Na pozemku momentálně vázne pachtovní smlouva se zemědělským družstvem, která jde ukončit dohodou při prodeji na stavební účely.
Ve městě Rousínov je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, zdravotní služby, obchody) a na okraji Brna jste za 11 minut.

Pozemek je volně přístupný a prohlídka je možná kdykoli bez předchozí domluvy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.