Prodej bytu 2+1, Dolní Dobrouč, 55 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 45 lidí

Cena: 1 595 000 Kč za nemovitost

(Hypotéka cca 5 500Kč/měsíčně. S financováním rádi pomůžeme., včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí)

Prémioví partneři v Dolní Dobrouči

Koupelny

Kuchyně

Malíři

Nábytek

Okna a dveře

Podlahy

Rekonstrukce bytů

Stěhovací služby

Úklidové služby

Finance a pojištění

Popis nemovitosti


Moderní byt 2+1 po velmi zdařilé rekonstrukci pro bezstarostný život nebo na investici Bydlet blízko náměstí, nastěhovat se do hotového a užívat si nadčasový design? Nebo co byste říkali na 8 000Kč měsíčně jen tak k výplatě? Toto vše Vám nabídne tento moderní byt v osobním vlastnictví 2+1 o velikosti 55,3m2. Proč se zajímat o tento byt: - Poloha bytu hned vedle náměstí a poloha Dobrouče ležící pouze 10-20min. od 4 větších měst (Letohrad, Ústí, Lanškroun a Jablonné), kde je široká pracovní nabídka - Contipro, USSPA, Autoneum, Siemens - OEZ, Dietfurt, AVX, Forez, EWE, Rieter, Schaltag, SOR. Popř. svoz do Kvasin zastavuje v přilehlém městě. - Náklady na bydlení jsou opravdu nízké cca 2200Kč měsíčně (elektřina, topení a voda), což je o cca 40% méně než v panelovém domě - Malá cihlová bytovka se třemi byty po velmi zdařilé rekonstrukci, klidnými sousedy a ihned k nastěhování – nemusíte zde hnout ani brvou - Soukromé stání vedle domu - Investoři: cca 8000Kč měsíčně a necelých 6% výnos zní v dnešní době až příliš lákavě, že? Ale právě díky široké pracovní nabídce v okolí a nedostatku hezkého bydlení je to realita. S hypotékou se dostanete na ještě vyšší výnos. Rádi Vám sdělíme detaily, případně zajistíme správu. Komu se bude tato nemovitost líbit: 1) Postarším lidem, kteří již nechtějí žádnou starost jen si užívat důchodu v krásném, bezúdržbovém a téměř bezbariérovém bytě, ocení výhody menšího cihlového domu a jeho skvělé umístění kousek od obchodu, autobusu apod. 2) Mladému člověku/ páru, který uvítá dostatek pracovních příležitostí v okolí, moderní vzhled, žádné starosti s rekonstrukcí a možnost dlouhodobého bydlení - je zde dostatek místa i na život ve třech. 3) Investorům viz výše Byt a dům: Majitel investoval nemalé peníze do zdařilé rekonstrukce jak bytu (vodo a elektroinstalace, okna, plovoucí podlahy, podhledy s bodovým osvětlením, kuchyňská linka s indukcí, výstavba koupelny s moderními prvky a oddělené WC), tak i celé budovy (zateplení, střešní krytina, nové stoupačky, klempířské práce, vstupní prostory). Dům je tak bez zatížení úvěru. Voda se ohřívá pomocí bojleru, vytápění je zajištěno novým elektrokotlem v bytě. Dominantou bytu je kuchyň propojená s obývací částí...pohostit tak i větší návštěvu nebude problém, popř. na prostoru vedle domu lze vybudovat i posezení s grilem. Jednoduchou úpravou by v ložnici mohla vzniknout i šatna, což je sen každé ženy :-) Lokalita: Dobrouč nepatří k největším centrům mezi okolními městy, přesto je to stabilní lokalita se zajímavým růstem cen nemovitostí, a to především díky své unikátní poloze, jak jsme již zmiňovali. - Je tu veškeré zázemí: autobusová i vlaková zastávka, obchod, pošta, lékař, MŠ a ZŠ, knihovna, restaurace atd. - Hned za domem tenisové kurty, sportovní hala, hřiště - Na dosah ruky máte procházky kolem rybníku, cyklostezku, v okolí i běžkařské trasy, sjezdovky a přehrada Pozn. Cena je bez vybavení, ale je možné si ho za úplatu ponechat, a tím odpadne starost se stěhováním En. náročnost b.: C - Úsporná (146 kWh/m2 za rok)

Cena1 595 000 Kč za nemovitost
Nezávazně poptat hypotéku
Poznámka k ceněHypotéka cca 5 500Kč/měsíčně. S financováním rádi pomůžeme., včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
AdresaDolní Dobrouč
ID00039
Aktualizováno16. 6. 2019
StavbaCihlová
Stav objektuPo rekonstrukci
Plocha užitná55 m2
Podlaží umístění1
Umístění objektuCentrum obce
Rok rekonstrukce2018
VodaDálkový vodovod
TopeníÚstřední elektrické
OdpadVeřejná kanalizace
Elektřina230V
DopravaAutobus
VlastnictvíOsobní
Nela Kubasová

Nela Kubasová

Telefon: +42... (zobrazit)

COREACT REALITY

Tiskařská 257/10
Praha

Kontaktovat makléře


Podobné nemovitosti