Prodej bytu 2+kk, Praha 6 - část obce Bubeneč, ulice Národní obrany, 65 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 3 lidí

Cena: 6 490 000 Kč za nemovitost
Prémioví partneři v Praze 6

Finance a pojištění

Koupelny

Kuchyně

Malíři

Nábytek

Okna a dveře

Podlahy

Rekonstrukce bytů

Stěhovací služby

Úklidové služby

Popis nemovitosti


Dobrý den. Hledáte prostorný a přitom útulný byt v přiměřeně reprezentativním rekonstruovaném domě na skvělé adrese jen pár kroků od „Kulaťáku“, ale přitom v klidné ulici se vzrostlou alejí listnatých stromů? Nabízíme Vám světlý velkoryse řešený byt 2 + KK po částečné modernizaci umístěný v tradičním architektonicky vyspělém solidním dejvickém činžáku z třicátých let 20. století. Dům má novou střechu a fasádu, nové rozvody, nový výtah, revitalizované společné prostory atd. Byt je v budově optimálně umístěn jak z hlediska vertikálního, (když se nachází v posledním plnohodnotném podlaží, ale nad ním jsou zbudované ještě nové půdní byty), tak i v horizontální rovině, když je proti tepelným ztrátám chráněn dvojicí sousedních bytů. Průměrné měsíční náklady na vytápění a ohřev teplé vody tak pro čtyři osoby činily pouhých cca 700 Kč. Vnitřní dispozice je tvořena: vstupní halou s prostorem pro vestavenou skříň 6 m2, obytným prostorem (kuchyňský kout s moderní linkou a spotřebiči, jídelní kout a kout pro sedací soupravu) 21,3 m2, ložnicí 23,9 m2, koupelnou 4,2 m2, WC 1,4 m2, komorou 0,8 m2 a sklepní kójí 5,3 m2. Vnitřní dispozice je ideální pro bydlení páru, ale byt lze použít i pro bydlení mladé rodiny s jedním až dvěma dětmi, a tak byl i stávajícím majitelem užíván. Plánek s vnitřní dispozicí bytu je součástí fotografické dokumentace. Navzdory umístění bytu jen několik desítek metrů od vzrušeně pulzujícího srdce Prahy 6 je v bytě i příslušné části ulice příjemný klid. Veškerá základní městská infrastruktura (obchody, školy, školky, restaurace, lékařská péče a další služby) je v pěší dostupnosti s excelentní dopravní dostupností dalších částí Prahy (metro, tramvaje, autobusy – vše „u domu“). Parkování je k dispozici v přilehlých ulicích a možností využití rezidenčních karet. Byt může sloužit k vlastnímu bydlení, ale s ohledem na jeho umístění v centru jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí s lokací bezpočtu tuzemských i zahraničních firem i diplomatických misí a vysokých škol je mimořádně vhodný k pronájmu a představuje tak investici s jistotou reálného příjmu. V dohledné době je plánována rozsáhlá revitalizace Vítězného náměstí, které by dle Prahou již vybraného architektonického návrhu mělo být proměněno v náměstí „pařížského“ typu s rozsáhlými parkovými plochami, fontánami a promenádami. Do té doby může sloužit k rodinným procházkám celá řada menších parků v nejbližším okolí a Stromovka, která je v pěší dostupnosti. Bydlení v této časti Dejvic - Bubenči představuje ideální průsečík života v samotném centru metropole v kombinaci s klidem a možností relaxace v zeleni, a je tak ideálním místem pro život moderních, aktivních a zdravě ambiciózních obyvatel hlavního města.S ohledem na absenci průkazu energetické náročnosti budovy je byt uváděn v kategorii G.. V případě vašeho zájmu vám nabízený byt ochotně blíže představíme.

Cena6 490 000 Kč za nemovitost
včetně provize
Chci spočítat hypotéku
Adresaulice Národní obrany, Praha 6 - část obce Bubeneč
IDP014440
Aktualizováno15. 3. 2019
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná63 m2
Umístění objektuKlidná část obce
Plocha podlahová65 m2
VodaDálkový vodovod
TopeníLokální plynové
Elektřina230V
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VlastnictvíOsobní
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Robert Částek

Robert Částek

Telefon: 737... (zobrazit)

KUZO Partners s.r.o.

Olbrachtova 599/8
Mladá Boleslav

Kontaktovat makléře