Prodej kanceláře, Brno - Slatina, Langrova, 154 m²

Langrova, Brno, Slatina

10 900 000 Kč HYPOTÉKA od 53 496 Kč /za měsíc

(měsíční poplatky cena komplet včetně všech poplatků)

Prověřené firmy v Brně

Stěhovací služby

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Rodinný dům s prostorem pro kancelář či provozovnu, 154 m², terasa

Hledáte místo, kde můžete bydlet a zároveň pracovat? Nabízíme rodinný dům v centru Šlapanic, hned u hranice s Brnem-Slatinou. Má dvě nadzemní podlaží, 154 m² užitné plochy včetně sklepa, terasu a vlastní zahradu.

Upozorňujeme, že stavba je zkolaudována jako rodinný dům. Prodává se celý dům, nikoli samostatná bytová jednotka ani nebytový prostor.

DISPOZICE
Přízemí (cca 79 m²): hlavní místnost o ploše přibližně 48 m², další pokoj a vlastní sociální zázemí.
Horní podlaží (cca 59 m²): obytná část domu, na kterou navazuje terasa o ploše 23,76 m².
Sklep (cca 16 m²)

MOŽNOSTI VYUŽITÍ PŘÍZEMÍ
Díky samostatnému sociálnímu zázemí a velké místnosti se přízemí nabízí jako domácí kancelář, pracovna nebo místo pro setkávání s klienty. Velkou místnost lze podle potřeby rozdělit na dvě. Bydlení v patře tak může zůstat oddělené od pracovní části v přízemí.

Poloha v centru obce s dobrou dostupností může být zajímavá i pro jinou činnost, například poradenství, kosmetické nebo nehtové studio či jinou drobnou službu. Takové využití však může vyžadovat změnu užívání stavby nebo další povolení (stavební úřad, hygiena a podobně). Případné podnikání v domě je proto potřeba předem ověřit a zajistit podle platných předpisů. Prodávající konkrétní způsob využití negarantuje.

VENKOVNÍ PROSTOR
K domu patří terasa a zahrada o ploše přibližně 36 m². Celková výměra parcely je 135 m².

LOKALITA A DOPRAVA
V pěší dostupnosti jsou obchody, kavárny, školy i další služby. Nedaleko domu je zastávka Šlapanice, Kalvodova, odkud jezdí trolejbus č. 31 přímo na Hlavní nádraží v Brně. Cesta trvá podle jízdního řádu přibližně 24 minut.

TECHNICKÉ ÚDAJE
napojení na veřejný vodovod, na zahradě studna
energetická náročnost budovy: třída C

Zajímá vás, zda by dům vyhovoval vaší činnosti? Domluvte si prohlídku.