Prodej půdního prostoru, Praha - Nusle, Na Pankráci, 431 m²

Na Pankráci, Praha, Nusle

30 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 147 238 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Prověřené firmy v Praze 4

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji půdní prostor bytového domu Na Pankráci 16 v Praze 4 – Nuslích s pravomocným stavebním povolením na nástavbu a stavební úpravy podkroví. Projekt počítá s pěti novými byty v 5. a 6. nadzemním podlaží o celkové bytové ploše 431,3 m², ke kterým náleží terasy o výměře 23,5 m² a dva balkony.

K projektu je zpracovaná kompletní dokumentace pro provedení stavby (03/2024): architektonicko-stavební část, vytápění a chlazení i koordinační situace. Kupující tak může zahájit realizaci bez zdlouhavé přípravy a povolovacího procesu.

Rozdělení jednotek:

2 byty 2+kk v 5. NP o plochách 51,6 m² a 52,0 m², oba s balkonem 2,7 m²,
3 mezonety v 5. a 6. NP o plochách 97,0 m², 106,1 m² a 124,6 m², každý se dvěma koupelnami a terasou do klidného vnitrobloku (6,5 m², 7,1 m² a 9,9 m²).

Součástí projektu je nový výtah v prosklené šachtě, přistavěný do vnitrobloku. Každý byt bude mít vlastní plynový kondenzační kotel s podlahovým vytápěním a otopnými žebříky v koupelnách, a klimatizaci s vnitřní i venkovní jednotkou.

Dům se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Nusle s výbornou dostupností centra. [Metro … – x minut pěšky], v okolí jsou obchody, restaurace, školy i parky.

Projekt je vhodný pro developery i investory, kteří hledají připravenou příležitost v Praze s jasným rozsahem a povolením.

Podrobnou dokumentaci, výměry jednotlivých jednotek a právní podklady k vlastnické struktuře poskytneme po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Prohlídku domu a půdního prostoru je možné domluvit individuálně.

Vizualizace jsou ilustrativní a vycházejí z dokumentace pro provedení stavby. Závazné jsou údaje ve stavebním povolení a v projektové dokumentaci.