Prodej činžovního domu, Praha - Žižkov, Prokopova, 1243 m² (ID: 3061378)

Prokopova, Praha 3 - Žižkov

148 500 000 Kč HYPOTÉKA od 663 705 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Prověřené firmy v Praze 3

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Prodej činžovního domu Praha 3 - Žižkov, Prokopova ul.

Nabízíme k prodeji rohový pavlačový bytový dům s 15 byty, velkým obchodem v přízemí a samostatným ubytovacím zařízením ve dvorním objektu.

Dům je situovaný v žádané lokalitě širšího centra v Praze 3 - Žižkov. Není rozdělen na jednotky, ale je již zpracováno jejich zaměření. Dům má jedno podzemní podlaží, 4 nadzemní podlaží a velkou půdu.

Rohový obchod v přízemí má výměru 245,7m². Ubytovací zařízení v samostatném přízemní objektu má výměru 114,8m². V prvém až třetím patře je vždy po 5 bytech. Na každém patře je vždy jeden větší byt a čtyři byty 1+1.

Celkové výměry ploch: 1. patro 290,6m², 2. patro 294,1m² a 3. patro 298,3m². Celkem tedy 1.243,5m². Do této výměry není započtena půda o výměře 309,4m² ani suterén domu o výměře 214,2m² ani společné prostory domu.

Všechny byty, obchod i ubytovací zařízení jsou pronajaty - většinou na dobu určitou. Výnos z nájmu je stabilizovaný.

Byty byly většinou během let upravovány, aby je bylo možno pronajímat za tržní nájem. Ve větších bytech je topení plynovými kotli, v menších bytech plynovými podokenními topidly. Některé koupelny jsou s vanou, v některých bytech jsou sprchové kouty. Pavlače jsou situovány na jih a jsou využívány nájemníky pro posezení.

Do domu bylo rovněž průběžně investováno: GO střešní krytiny, pavlačí, fasády, nové dřevěné dveře na pavlače, nová okna do přízemního objektu a nová dřevěná špaletová okna do ulice.

Pro ukázku stavu bytů jsou přiloženy fotky několika bytů v domě. V RK jsou k dispozici: PENB, další fotografie interiérů bytů a nově vyhotovené zaměření domu s půdorysy jednotlivých podlaží.

Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.