Prodej bytu 3+kk, Praha - Bubeneč, U studánky, 74 m2
U studánky, Praha, Bubeneč
(Finální cena. Neplatíte žádnou provizi. Cena vč. právního servisu.)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k bytu
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 74 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice U Studánky. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od prosince 2026 — bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.
Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickým barovým ostrůvkem, dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení.
Byt je orientován na jihovýchod a severozápad. Jižní část směřuje do klidného vnitrobloku se zahradou, zatímco severní část nabízí výhled do klidné ulice. Orientace na dvě světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla v průběhu dne a zároveň vytváří příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení.
Vytápění zajišťuje nový plynový kotel.
Holešovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci městského života, kvalitní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra. Lokalita v okolí ulice U Studánky navíc těží z bezprostřední blízkosti Letné a parku Stromovka, které nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i každodenní relaxaci. V okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek, kulturních zařízení i dalších služeb. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové spoje s rychlým napojením na centrum i další části Prahy.
Díky praktické dispozici se dvěma samostatnými pokoji, orientaci na dvě světové strany, výhledu do zeleného vnitrobloku a atraktivní poloze na pomezí Holešovic a Letné je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce – nejedná se o vizualizace.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
náměstí Jiřího z Poděbrad 1554/6, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Bc. Vendy Tranová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 7?
