Prodej bytu 3+kk, Ražanj, Chorvatsko, 182 m²

Ražanj

495 000 € /za nemovitost

Prověřené firmy

Informace k bytu

Novostavba | Celková plocha 182,28 m² | Panoramatický výhled na moře | 2 terasy | Soukromá zahrada | Kompletní vybavení

Nabízíme výjimečný mezonetový apartmán v klidné přímořské obci Ražanj, pouhých 130 metrů od moře, s panoramatickým výhledem na moře. Hlavní předností této nemovitosti je kombinace prostoru a soukromí rodinného domu s pohodlím apartmánu. Dvě podlaží, dvě ložnice, dvě koupelny, dvě terasy a vlastní zahrada vytvářejí komfort samostatného rekreačního bydlení, ovšem bez náročné správy a údržby, kterou vyžaduje vlastní dům. Apartmán je ideální pro ty, kteří chtějí přijet, užívat si pobyt u moře a při odjezdu jednoduše zamknout.

Nemovitost nabízí celkovou skutečnou plochu 182,28 m², včetně všech souvisejících venkovních ploch: 75,56 m² – vnitřní plocha mezonetu ve dvou podlažích, 26,72 m² – dvě terasy, částečně zastřešené, 80 m² – soukromá zahrada a vlastní parkovací místo dohromady Součástí nemovitosti je zahrada o rozloze přibližně 60 m² ve výlučném užívání, s možností vybudování soukromého bazénu, venkovní kuchyně a zastřešeného posezení, za předpokladu splnění příslušných stavebních podmínek. K apartmánu náleží také vlastní parkovací místo s přípravou pro instalaci wallboxu k nabíjení elektromobilu.

Nadstandardní vybavení bez dalších investic. Apartmán je nově a kompletně zařízený ve vysokém standardu, s důrazem na kvalitní materiály, přírodní odstíny a nadčasový design. Interiéru dominuje dubová kuchyň, pečlivě vybraný designový nábytek ze španělského Zoco Home a kvalitní materiály sladěné do jednotného středomořského stylu. O komfort se starají klimatizační jednotky Mitsubishi v každém pokoji a moderní elektronický vstupní systém s bezdrátovým kódovým zámkem. Nemovitost se prodává kompletně vybavená do posledního detailu. Součástí jsou veškeré spotřebiče, nábytek, kávovar, sklenice, nádobí, příbory, ložní prádlo, ručníky a další vybavení potřebné pro každodenní pobyt. Kupující tak nemusí řešit zařizování nemovitosti v zahraničí, koordinaci řemeslníků, nákup vybavení ani další časově náročné investice. Vše je nové, připravené a okamžitě použitelné.

Ražanj – klidné bydlení v blízkosti Rogoznice. Ražanj je příjemná přímořská obec ležící naproti Rogoznici. Její hlavní výhodou je klidné prostředí, čisté moře a absence ruchu velkých turistických letovisek. Přímo v Ražanji najdete několik restaurací, kavárny a obchody se základními potravinami. Živější Rogoznica nabízí marinu, širší výběr restaurací, obchodů a dalších služeb. V turistické sezóně je dostupná také pravidelným lodním spojením. Lokalita tak umožňuje kombinovat soukromí a klid s pohodlnou dostupností veškerého potřebného zázemí. Výhodou je také dostupnost letišť Split a Zadar.

Možnost rekreačního pronájmu. Díky atraktivní poloze a kompletnímu vybavení je apartmán vhodný také ke krátkodobému turistickému pronájmu. Orientační model při ceně 1 400 € týdně a obsazenosti 18 týdnů představuje potenciální hrubé roční tržby přibližně 25 000 €.

Nemovitost pro ty, kteří chtějí výhody vlastního domu u moře, ale dávají přednost pohodlí kompletně zařízeného apartmánu bez starostí s náročnou údržbou.