Prodej bytu 3+kk, Praha - Bubeneč, Na výšinách, 113 m2 (ID: 3042325)
Na výšinách, Praha, Bubeneč
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k bytu
Prodej mezonetu 3+kk s galerií, 113 m² | Praha 7 – Letná | možnost 4+kk | výhled na Pražský hrad | garážové stání
Den otevřených dveří 15. října 2026 – rezervujte si svůj čas prohlídky telefonicky nebo e-mailem.
Zveme vás na prohlídku výjimečného mezonetu na pražské Letné. Konkrétní čas prohlídky si prosím rezervujte telefonicky nebo e-mailem.
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený mezonet 3+kk s galerií o ploše 113 m² v ulici Na Výšinách, Praha 7 – Letná. Vysoké stropy, velkoformátová okna, krb, designové schodiště a výhled na Pražský hrad vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení nad střechami Prahy.
Byt vznikl jako novostavba při kompletní rekonstrukci secesního domu z roku 1906. Je mimořádně světlý, vzdušný a díky kvalitním materiálům a preciznímu provedení ve výborném stavu. Z oken se otevírají výhledy na Pražský hrad, panorama města a Letenskou vodárenskou věž.
Dominantou interiéru je otevřený obytný prostor s kuchyní na míru, vybavenou spotřebiči Miele a Siemens, dvěma mrazáky, lednicí, myčkou a dostatkem úložných prostor. Obývací část nabízí funkční krb, klimatizaci, výsuvné projekční plátno pro domácí kino a originální mechovou stěnu. Designové ocelové schodiště propojuje obytnou část s galerií.
Možnost změny dispozice na 4+kk: Mezonet nabízí zajímavý potenciál pro rodiny s dětmi. Další samostatný pokoj lze navrhnout ve spodním nebo horním podlaží. Galerii je možné elegantně oddělit například dřevěnými dveřmi nebo prosklenou příčkou. Součástí fotogalerie jsou také vizualizace, které ukazují možné varianty rozdělení prostoru a jeho využití pro vícečlennou rodinu. Vizualizace jsou ilustrativní a konkrétní stavební úpravy podléhají ověření technické proveditelnosti a případných povolení.
Interiér byl původně navržen pro rodinu se třemi dětmi, proto nabízí mimořádné množství vestavěných skříní a úložných prostor. K dispozici jsou dvě ložnice s pracovním zázemím, dvě koupelny – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem – a praktická komora s místem pro pračku, sušičku i další vybavení domácnosti.
Garážové stání pouhých 150 metrů od domu: Nový majitel má možnost převzít stávající pronájem garážového stání v docházkové vzdálenosti do pěti minut. V garážích jsou k dispozici také dvě nabíjecí stanice pro elektromobily. K bytu náleží sklep v kompletně rekonstruovaných sklepních prostorách domu. Secesní dům disponuje výtahem, upravenými společnými prostory a klidným vnitroblokem.
Letná – jedna z nejžádanějších lokalit Prahy 7. Přímo v sousedství domu se nachází Letenská vodárenská věž s dětským hřištěm. V pěší dostupnosti jsou Letenské sady, Stromovka, školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i veškerá občanská vybavenost. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlou dostupnost do centra Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a městského života.
Nemovitost je zajímavá také jako investice. Díky kompletnímu vybavení je připravena k okamžitému pronájmu s doporučeným tržním nájemným 64 900 Kč měsíčně + poplatky. Novému majiteli v případě zájmu bezplatně zajistíme zprostředkování pronájmu, smluvní dokumentaci i přepis energií.
Cena nemovitosti: 20 400 000 Kč. Kompletní vestavěný nábytek a vybavení na míru v hodnotě 1 700 000 Kč tvoří samostatnou část kupní ceny. Zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, vestavěné skříně, úložné systémy, postele, pracovní nábytek, klimatizaci, krb, projekční plátno a další vybavení vytvořené přímo pro tento interiér.
Tento mezonet na Letné nabízí nejen kvalitní bydlení s výhledem na Prahu, ale také možnost přizpůsobit prostor potřebám celé rodiny. Přijďte se osobně přesvědčit.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
U libeňského pivovaru 2444/6a, Praha, Libeň
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Michaela Řezáčová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 7?
