Pronájem kanceláře, Brno - Dolní Heršpice, Vídeňská, 125 m²

Vídeňská, Brno, Dolní Heršpice

40 690 Kč /za měsíc

(Cena je uvedená bez DPH.)

Prověřené firmy v Brně

Informace k nemovitosti

PRONÁJEM EXKLUZIVNÍCH KLIMATIZOVANÝCH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR O CP CCA 125,2 m², BRNO DOLNÍ HERŠPICE

Hledáte reprezentativní a bezpečné prostory pro své podnikání? Nabízíme Vám k pronájmu tři kancelářské prostory o celkové výměře 125,2 m², které Vám poskytnou komfortní a profesionální zázemí pro každodenní práci i setkávání s klienty.
Prostory je možné pronajmout i zvlášť. Velký prostor v případě zájmu pronajímatel na své náklady rozdělí na dvě místnosti.
Kanceláře se nacházejí v samostatné budově s recepcí, která usnadňuje orientaci a zpříjemňuje příchod Vašich návštěv. O bezpečí prostor se stará zabezpečovací systém s alarmem.
Samozřejmostí je možnost parkování pro návštěvy. Nájemci navíc mohou využít možnost pronájmu vlastních parkovacích míst přímo u budovy, což přináší pohodlí a flexibilitu při každodenním provozu a možnost pronájmu zasedací místnosti. Další výhodou je možnost zřízení sídla společnosti na této adrese.

Využijte příležitost získat příjemné, bezpečné a dobře vybavené zázemí pro Vaše podnikání. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku prostor.

Celková plocha činí cca 125,2 m², z čehož první kancelář činí cca 64,4 m², druhá kancelář činí cca 34,9 m² a třetí kancelář činí cca 25,9 m².

Dispozice:
Kanceláře, které nabídnou prostor Vašemu podnikání
Po vstupu do budovy Vás přivítá prostorná vstupní hala s recepcí, která podtrhuje reprezentativní charakter celého objektu a vytváří příjemné první dojmy pro Vás i Vaše klienty. Nabízené kancelářské prostory se nacházejí bezprostředně po pravé straně, takže jsou snadno dostupné a jejich orientace je velmi pohodlná.
První kancelář o výměře cca 64,4 m² nabízí dostatek prostoru pro vytvoření vlastního sekretariátu, administrativního zázemí či komfortního pracovního prostředí pro více zaměstnanců. Díky své velikosti a praktickému uspořádání představuje ideální základ pro každodenní chod Vaší společnosti.
Součástí kanceláře je také kuchyňka vybavená myčkou značky Siemens, která zpříjemní pracovní den a poskytne prostor pro krátký odpočinek. O příjemnou teplotu během celého roku se starají dvě klimatizační jednotky s dálkovým ovládáním.
Na první kancelář navazuje prostorná průchozí místnost o výměře cca 34,9 m², která nabízí široké možnosti využití. Může se stát reprezentativní zasedací místností pro obchodní jednání, porady a týmová setkání, případně ji lze přizpůsobit potřebám nájemce a využít jako další samostatné pracovní zázemí.
Třetí kancelář o výměře cca 25,9 m² zaujme především vlastním vstupem přímo ze vstupní haly. Díky tomu nabízí větší soukromí a flexibilitu při využití. Skvěle se hodí jako kancelář jednatele, pracovna vedení společnosti, konzultační místnost nebo prostor pro individuální schůzky s klienty. Samostatný přístup zároveň umožňuje oddělit její provoz od ostatních kanceláří.
Všechny tři kancelářské prostory jsou vybaveny klimatizačními jednotkami značky Fujitsu, které přispívají k příjemnému a komfortnímu pracovnímu prostředí po celý rok.
Díky promyšlenému uspořádání a variabilitě jednotlivých místností si zde můžete vytvořit zázemí přesně podle potřeb Vašeho podnikání.
Díky propojení místností lze prostory přizpůsobit různým potřebám firmy od společného pracovního zázemí pro zaměstnance přes místo pro porady až po samostatnou kancelář pro vedení či jednání s klienty.

Měsíční poplatky:
Nájemné činí 40.690, -Kč měsíčně + DPH v zákonné výši.
Služby činí 12.374, - Kč měsíčně + DPH v zákonné výši. Tato částka obsahuje náklady na správu a provoz budovy ve výši 7.024, - Kč, poplatek za elektrickou energii
ve výši 3.096, - Kč, poplatek za plyn ve výši 1.635, - Kč a zálohu za vodné a stočné ve výši 619, - Kč.
Vratná kauce činí 160.000, - Kč.

Lokalita:
Nabízené prostory se nacházejí v blízkosti obchodního centra FUTURUM Brno, které nabízí široký výběr restaurací a občerstvení vhodných pro pracovní obědy i neformální schůzky s klienty u kávy. Výhodou je také možnost využití dalších parkovacích míst v areálu obchodního centra.
Přibližně 5 minut chůze od nabízených prostor se nachází zastávka MHD Ořechovská, kterou obsluhuje tramvajová linka č. 2 ve směru do centra Brna a do Modřic, a autobusové linky č. 501 a 502.
Lokalita zároveň těží z výborného napojení na hlavní dopravní tahy, zejména dálnici D1 a silnici Vídeňská, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Vídeň i Bratislavu.
Díky kombinaci občanské vybavenosti, parkovacích možností a dostupnosti veřejné i individuální dopravy představuje atraktivní zázemí pro podnikání.

Dalším benefitem je recepce, která zajistí profesionální první kontakt s návštěvníky a pomůže Vašim klientům s orientací v budově i nasměrováním do příslušných prostor.

Kanceláře jsou volné ihned. Prohlídku si můžete domluvit kdykoli po předchozí dohodě.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce.

Zaujala Vás naše nabídka? Možná právě zde najdete ideální zázemí pro své podnikání. Neváhejte nás kontaktovat a sjednejte si osobní prohlídku. Rádi Vám prostory představíme a zodpovíme všechny Vaše dotazy.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-kancelarskych-prostor-o-celkove-plose-cca-1252-m²-brno-dolni-herspice/