Prodej bytu 2+kk, Jedovnice, Na Kopci, 58 m2
Na Kopci, Jedovnice
Informace k bytu
Prodej bytu 2+kk, 53,31 m² + lodžie 2,70 m² + sklep 2,20 m² – Jedovnice, ul. Na Kopci
Nabízím k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,31 m², ke kterému náleží lodžie o výměře 2,70 m² a sklepní kóje o velikosti 2,20 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze čtyř udržovaného bytového domu na ulici Na Kopci, v klidné části městyse Jedovnice.
Nemovitost nabízí pohodlné bydlení s praktickou dispozicí, prostornou ložnicí, vybavenou kuchyní a řadou již provedených rekonstrukcí. Výhodou je také revitalizovaný bytový dům s energetickou náročností třídy C – úsporná.
-Dispozice a vybavení bytu-
Při vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň o výměře 6,20 m², která nabízí dostatek místa pro šatní skříně a další úložné prostory. Z předsíně jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností.
Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,80 m². Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou, myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Součástí vybavení je také lednice. Kuchyňská linka včetně všech uvedených spotřebičů zůstává součástí prodeje.
Samostatná ložnice o výměře 18 m² nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříně i případný pracovní kout. Z ložnice je přímý vstup na lodžii o velikosti 2,70 m². Pro zvýšení akustického komfortu byla v ložnici vybudována sádrokartonová příčka s akustickou minerální izolací, která pomáhá omezovat přenos hluku.
Koupelna o výměře 3,60 m² prošla v roce 2020 rekonstrukcí a je vybavena prostorným sprchovým koutem. Součástí prodeje jsou rovněž koupelnové skříňky a pračka. Toaleta o výměře 0,81 m² je samostatná.
Praktickým doplňkem bytu je komora o výměře 1,90 m², která poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,20 m².
-Technický stav bytu a bytového domu-
V bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny, ke kterým je k dispozici kompletní revizní zpráva. Vyměněny byly rovněž vodovodní a odpadní rozvody. Koupelna prošla rekonstrukcí v roce 2020. V bytě je dostupné vysokorychlostní připojení k internetu prostřednictvím optické sítě.
Bytový dům je průběžně udržovaný a přibližně před sedmi lety prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení budovy, výměnu stoupacích rozvodů vody a odpadů a realizaci nové zateplené střechy. Výhodou domu je i společná sušárna a kolárna.
Energetická náročnost budovy: C – úsporná.
-Lokalita – Jedovnice a Moravský kras-
Městys Jedovnice patří mezi atraktivní lokality severně od Brna, především díky spojení kvalitní občanské vybavenosti, příjemného prostředí a bezprostřední blízkosti přírody Moravského krasu.
V obci se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby a další občanská vybavenost potřebná pro každodenní život.
Významnou předností lokality je rybník Olšovec, oblíbený pro rekreaci, koupání, procházky a sportovní aktivity. Okolní lesy a krajina Moravského krasu nabízejí široké možnosti turistiky a cyklistiky, včetně známých tras Singletrail Moravský kras. V dostupné vzdálenosti se nacházejí také vyhledávané turistické cíle, jako jsou propast Macocha, Punkevní či Kateřinská jeskyně.
Dostupnost do Brna je přibližně 25–27 km, s dojezdovou dobou automobilem kolem 30 minut v závislosti na dopravní situaci. K dispozici je rovněž přímé autobusové spojení v rámci IDS JMK. Blansko je vzdálené přibližně 11 km, s dojezdem kolem 15 minut. Dostupná jsou také města Adamov a Boskovice.
Samotný bytový dům se nachází v klidné části Jedovnic, mimo hlavní dopravní ruch, což zajišťuje příjemné prostředí pro každodenní bydlení.
-Náklady na bydlení-
Aktuální měsíční platby nastavené pro tříčlennou domácnost činí:
Měsíční předpis plateb: 5 980 Kč
Zálohy na elektřinu: 1 000 Kč
Celkem: 6 980 Kč měsíčně
Výše skutečných nákladů se může lišit podle počtu osob a individuální spotřeby. Aktuální předpis plateb je k dispozici k nahlédnutí.
-Závěrem-
Nabízený byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici k následnému pronájmu. Mezi jeho hlavní přednosti patří praktická dispozice, prostorná ložnice s lodžií, vybavená kuchyň, zrekonstruovaná koupelna, nové technické rozvody a udržovaný bytový dům po revitalizaci.
Spojení klidného bydlení, krásné přírody Moravského krasu a dobré dostupnosti Brna i Blanska činí z této nemovitosti atraktivní nabídku.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím. Cena nezahrnuje provizi RK.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Červený kopec 824/24, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ilona Peňázová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Jedovnicích?
