Prodej bytu 2+kk, Libčice nad Vltavou, Pod Saharou, 45 m2
Pod Saharou, Libčice nad Vltavou
Informace k bytu
Exkluzivní družstevní byt 2+kk "Atraktivní bydlení v Libčicích nad Vltavou."
Nabízíme Vám ke koupi formou převodu členských práv a povinností příjemný a útulný družstevní byt o dispozici 2+kk, který je ihned k nastěhování.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu v oblíbené lokalitě Libčice nad Vltavou, v ulici Pod Saharou, s výbornou dostupností do Prahy. Svou polohou představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s výhodným spojením do hlavního města.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která přispěla nejen k jeho modernějšímu vzhledu, ale také ke zvýšení komfortu a energetické efektivity bydlení. Dům je zateplený, má nové vchodové dveře a poštovní schránky a v jednotlivých bytech byla instalována moderní plastová okna.
Nemovitost je díky své dispozici 2+kk praktickým a příjemným řešením jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Byt je ihned volný a připravený k novému využití.
Celková plocha činí cca 45,00 m2, z toho sklep cca 1,49 m2.
Dispozice:
Do bytu vstupujeme novými bezpečnostními vstupními dveřmi, které nás zavedou do prostorné a prakticky řešené předsíně ve tvaru písmene L o výměře přibližně 6,21 m². Předsíň přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a poskytuje pohodlný vstup do všech samostatných místností.
Dominantou bytu je světlý a vzdušný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, jehož výměra činí přibližně 21,45 m². Místnost působí velmi příjemným a harmonickým dojmem a nabízí dostatek prostoru pro vytvoření komfortní obytné zóny s jídelním koutem. Součástí místnosti je již připravená instalace pro novou kuchyňskou linku, která umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér přesně podle vlastního vkusu a představ.
Klidovou část bytu tvoří samostatná ložnice o výměře přibližně 11,85 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné spaní i praktické úložné řešení.
Koupelna o výměře cca 3,16 m² je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípravou pro pračku. Praktickým benefitem je samostatné WC o ploše přibližně 0,84 m², které zvyšuje komfort každodenního bydlení.
K bytu náleží také praktický sklep o výměře cca 1,49 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží domu, který poskytne dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších osobních potřeb.
Celkové dispoziční řešení nabízí příjemný poměr obytného prostoru, praktičnosti a komfortu a představuje velmi zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.
Informace k bytovému družstvu:
Byt je na družstvu evidován jako dispozice 2+1. Po úpravách byl přebudován na 2+kk, ale je možné jej zpět na původní dispozici přebudovat. Za převod členských práv a povinností na družstvu je poplatek ve výši 1.000, -Kč, který budou hradit prodávající a kupující rovným dílem. V roce 2021 byl na bytový dům z důvodu revitalizace objektu čerpán úvěr, který je splatný v roce 2031. Po splacení úvěru bude možné dle vyjádření družstva převod do osobního vlastnictví.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:
Co se týče občanské vybavenosti, v Libčicích jsou menší potraviny přímo ve městě, například potraviny Centrum – náměstí Svobody, potraviny, Svobody, Macharová – náměstí Svobody, večerka – Letecká a smíšené zboží – Chýnovská. Město má praktické lékaře, další zdravotní služby a lékárnu. Oficiální statistiky uvádějí 1 lékárnu, praktického lékaře pro dospělé, pediatra, stomatologickou ordinaci a lékárnu. Ve městě je také jedna mateřská škola a dvě základní školy, z toho jedna umělecká. Obě základní školy mají dva stupně. Co se týče odpočinku ve městě, je zde například Plovárna Libčice nad Vltavou, sportovní možnosti, dětská hřiště a další volnočasové aktivity. Město má také velmi příjemnou polohu u Vltavy. Ve městě je také pošta, knihovna, několik restaurací a hospod, i veterinární ordinace.
Libčice nad Vltavou mají na svou velikost poměrně dobré spojení hlavně díky železnici. Ve městě jsou dvě zastávky vlakové linky S4/U4. Vlaky směrem na Prahu a Kralupy jezdí zpravidla 2× za hodinu, tedy přibližně po 30 minutách. Autobusová linka 858 vede z Libčic přes Holubice, Zákolany a Koleč do Slaného. Jezdí v pracovní dny a v Tursku umožňuje přestup na linku 316 směrem na Prahu–Bořislavku. Pro běžné dojíždění bych jednoznačně preferoval vlak.
Parkování je bezproblémové před domem na velkém parkovišti určeném pouze pro obyvatele tohoto bytového domu.
Hledáte-li komfortní bydlení v klidném prostředí s přírodou na dosah, přesto s výbornou dostupností do Prahy, nebo hledáte-li zajímavou nemovitost k dlouhodobému pronájmu, tato nabídka si rozhodně zaslouží Vaši pozornost.
Významným benefitem je také potenciální možnost budoucího převodu bytu do osobního vlastnictví, která může představovat další atraktivní příležitost a zároveň pozitivně ovlivnit budoucí hodnotu této nemovitosti.
Byt je volný ihned, proto nás neváhejte kontaktovat.
Více informací naleznete na našich stránkách.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Luční 375/3, Moravany u Brna
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Michaela Šopíková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Libčicích nad Vltavou?
