Prodej bytu 1+1, Ústí nad Labem - Klíše, Palachova, 47 m2

Palachova, Ústí nad Labem, Klíše

2 750 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 12 291 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Informace k bytu

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o výměře 47,3 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře cihlového domu v ulici Palachova, Ústí nad Labem, na rozhraní oblíbené rezidenční čtvrti Klíše a centra města.

Byt zaujme už na první pohled charakterem starší cihlové zástavby. Interiéru dominují dřevěné prkenné podlahy, obytné místnosti působí vzdušně a prostorně. Jižní orientace přináší do bytu dostatek přirozeného světla, a příjemným bonusem je také výhled do zeleně.

Dispozice bytové jednotky 47,3 m²:
• obytná kuchyň 17,7 m²,
• samostatný pokoj 19 m²,
• předsíň 7,3 m²,
• koupelna se sprchovým koutem a WC 3,3 m².

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou, digestoří a pračkou. Byt je možné užívat ve stávajícím stavu, zároveň však nabízí zajímavý prostor pro modernizaci a vytvoření interiéru přesně podle představ nového majitele.

Výhodou je umístění v posledním obytném podlaží domu – nad bytem se již nachází pouze půdní prostor. K bytu navíc náleží zděná sklepní kóje, která poskytuje praktické místo pro uskladnění věcí.

Jednou z největších předností nabídky je samotná lokalita. Z Palachovy ulice se pohodlně dostanete pěšky jak do centra Ústí nad Labem, tak k univerzitě, sportovištím a další občanské vybavenosti. Kampus Univerzity Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem (UJEP) se nachází přibližně 500 metrů od adresy, což činí byt zajímavým nejen pro vlastní bydlení, ale také z investičního hlediska.

Hlavní přednosti:
• osobní vlastnictví
• cihlový dům
• 1+1
• 4. patro
• poslední obytné podlaží
• jižní orientace
• výhled do zeleně
• v obytných částech jsou dřevěné podlahy, v koupelně dlažba
• zděná sklepní kóje
• centrum a UJEP v pěší dostupnosti
• zajímavý potenciál pro vlastní bydlení i investici
• vytápění i ohřev vody jsou dálkové, což zajišťuje stabilní a předvídatelné náklady na bydlení

Upozorňujeme, že dům je bez výtahu.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme další informace.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry bytu

Cena
2 750 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
1. 10. 2026
Adresa
Palachova, Ústí nad Labem, Klíše
ID
J12900
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Patro
4. z 4
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
47 m2
Podlahová plocha
51 m2
Třída energetické náročnosti
F - Velmi nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
177 kWh/m2 za rok
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo JUSTO Česká republika

JUSTO Česká republika

Korunní 2569/108, Vinohrady, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Pavel Hoferica

Pavel Hoferica

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+1 v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti