Prodej komerční nemovitosti, Frýdek-Místek, 470 m²

Frýdek-Místek, Chlebovice

Prověřené firmy v Frýdku-Místku

Finance a pojištění

Finance a pojištění

Ing. David PUSTKA

Mé zkušenosti a kontakty hrají ve váš prospěch.

Vyberte si z dalších služeb v okrese

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Investiční nemovitost na odpočívce dálnice D48 v Chlebovicích u Frýdku-Místku s dlouhodobým nájemcem MOL Česká republika, s.r.o. Předmětem prodeje je čerpací stanice včetně všech sedmi pozemků na LV 577 o celkové výměře 15 376 m².
Nájemné pro rok 2026 činí 785 904,74 Kč měsíčně bez DPH, tedy 9 430 856,88 Kč ročně bez DPH. Při minimální ceně ve výběrovém řízení 114 500 000 Kč bez DPH odpovídá hrubému ročnímu výnosu z nájemného (gross rental yield) 8,24 %. Výnos je počítán před náklady a daněmi a nezahrnuje další nájemné za pozemek pod odpočívkou.
Nájem je sjednán do 30. 6. 2042. MOL má právo na dvě prodloužení po pěti letech, tedy až do 30. 6. 2052. Opci uplatňuje oznámením alespoň tři měsíce před koncem nájmu. Smlouva umožňuje každoroční valorizaci nájemného až o míru inflace podle ČSÚ.
Areál se nachází na odpočívce D48 ve směru z Frýdku-Místku. Zahrnuje budovu s prodejnou a bistrem, přístřešky, skladovací nádrže a související infrastrukturu. Výdejní stojany PHM a AdBlue ve vlastnictví MOL nejsou součástí prodeje.
Stavba odpočívky je součástí dálnice D48 a leží na prodávaném pozemku parc. č. 1093/10. Podle sdělení prodávajícího je s vlastnictvím tohoto pozemku spojen nárok budoucího vlastníka na nájemné za jeho užívání, které navýší příjem nad rámec nájemného od MOL. Výše tohoto dalšího nájemného není zahrnuta v uvedeném ročním příjmu ani ve výnosu 8,24 %.
Minimální cena ve výběrovém řízení činí 114 500 000 Kč bez DPH. Nemovitosti se prodávají jako celek z majetkové podstaty ve dvoukolovém výběrovém řízení prostřednictvím KLUB 01 s.r.o. Podrobné podmínky, termíny a dokumentace budou zájemcům poskytnuty samostatně.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Pavel Beneš

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

KLUB 01

Bělohorská 688/165, Praha, Břevnov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Pavel Beneš

+420777293742

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Pavel Beneš

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej komerční nemovitosti, Frýdek-Místek, Slezská, 1060 m²

29 500 000 Kč

Prodej restaurace, Frýdek-Místek, J. Jabůrkové, 200 m²

12 350 000 Kč

Prodej činžovního domu, Frýdek-Místek, Fügnerova, 304 m²

15 450 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Frýdek-Místek - Frýdek, Dobrovského, 1150 m²

21 000 000 Kč