Prodej vícegeneračního domu, Ústí nad Labem - Předlice, Mahenova, 176 m2
Mahenova, Předlice
Okna a dveře
Informace k domu
Bytový dům s 10 pokoji, půdou, sklepy a zajímavým investičním potenciálem
Nabízím k prodeji prostorný bytový dům s celkovou podlahovou plochou přibližně 167 m², který nabízí široké možnosti dalšího využití. Dům byl stavebně dokončen v roce 1919 a v současnosti je v dobrém technickém stavu.
Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 95 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 76 m². Za domem se nachází menší dvorek o výměře přibližně 19 m².
Dům nabízí celkem 10 pokojů, dále půdní prostor a rozsáhlé sklepní zázemí rozdělené do 45 samostatných sklepů. Celkový obestavěný prostor činí přibližně 672 m and sup3;. Díky členění domu a množství místností se nabízí hned několik možností, jak nemovitost využít.
Zajímavá může být například pro vícegenerační bydlení, ale také jako investiční nemovitost s možností vytvoření více samostatných bytových jednotek. Obdobné řešení je již realizováno také v sousedním domě. Půdní prostor navíc nabízí možnost dalšího využití, například pro případnou vestavbu.
Dům je v dobrém technickém stavu. Elektrické rozvody jsou vedeny v mědi, odpady jsou v plastu a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je možné elektrickými přímotopy nebo kotlem na tuhá paliva. Plyn v domě zaveden není.
Střecha je přibližně 20 let stará, nezatéká a je v pořádku. Zachovalý je také krov a dřevěné konstrukce střechy. Stropy nejsou snížené. Dům není tepelně zateplen.
V domě se nachází jedna koupelna a dvě toalety. Pro případné rozdělení na více samostatných bytových jednotek nebo využití jako vícegenerační bydlení bude potřeba upravit dispozice a hygienické zázemí podle konkrétního záměru.
Odpadní vody jsou řešeny žumpou s přepadem do veřejné kanalizace.
Praktickým benefitem je také internetové připojení společnosti Starnet na domě je umístěn anténní stožár a internet je díky tomu dostupný za přibližně 100 Kč měsíčně.
K nemovitosti je dobré dopravní spojení, v dosahu je autobusová doprava a k domu je možné přijet autem. Veškerá běžná občanská vybavenost je dostupná v okolí.
Nemovitost nabízí především velké množství prostoru na relativně malém pozemku a zajímavý potenciál dalšího využití. Díky deseti pokojům, půdě a několika samostatným sklepům může být zajímavou volbou jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investora, který hledá prostor pro vytvoření více bytových jednotek.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Čelakovského 3369/2, Chomutov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Marie Rákos Jelenčičová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Ústí nad Labem?
