Prodej bytu 2+kk, Kolín, Zásmucká, 64 m2
Zásmucká, Kolín III
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 64,32 m², který se nachází ve 3. podlaží novějšího bytového domu v ulici Zásmucká 895 v Kolíně, v lokalitě Za Jízdárnou.
Byt je v osobním vlastnictví, byl kolaudován v roce 2023 a je stále ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je lodžie o výměře 3,54 m², garážové parkovací stání a sklepní kóje.
Po vstupu do bytu se nachází prostorná chodba s vestavěnou skříní vyrobenou na míru, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru společností Hanák a je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně trouby Electrolux a mikrovlnné trouby Bosch.
Obývací pokoj je díky velkoformátovým plastovým oknům s trojskly a jihozápadní orientaci příjemně prosvětlený. Pro větší komfort jsou okna vybavena venkovními elektrickými žaluziemi na dálkové ovládání.
Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříň a další vybavení. Z obytné části je přístupná také lodžie o výměře 3,54 m², vhodná pro posezení nebo odpočinek. V celém bytě je vinylová podlaha.
Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím domu. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Internetové připojení zajišťuje Vodafone.
Součástí vybavení je také pračka a sušička Bosch. Další vybavení a nábytek může v bytě zůstat po vzájemné dohodě.
K bytu náleží garážové parkovací stání areálu a sklepní kóje. Bytový dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem.
Měsíční náklady na provoz bytu činí dle aktuálních záloh přibližně 4 276 Kč. V částce jsou zahrnuty zálohy na provoz domu, fond oprav, správu, pojištění, výtah, odvoz odpadu, vytápění, teplou vodu a elektřinu. Elektřinu dodává ČEZ. Daň z nemovitosti činí 1 524 Kč ročně.
Byt se nachází v klidné části Kolína v moderním rezidenčním projektu Za Jízdárnou. V blízkosti je nemocnice, obchody, služby, dětská hřiště i další občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut a výhodou je také vlakové spojení směrem na Prahu.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Díky novějšímu domu, praktické dispozici, lodžii, garážovému stání, sklepní kóji a možnosti převzetí vybavení nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních investic.
Pokud hledáte moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví s lodžií, garážovým stáním a sklepem v klidné části Kolína, rád Vám nemovitost osobně představím při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Václavská 864/4, Kolín
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Vojtěch Zelenka
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Kolíně?
