Prodej bytu 3+kk, Innsbruck, Rakousko, 94 m²

Innsbruck

928 000 € /za nemovitost

Prověřené firmy

Informace k bytu

Výjimečná poloha přímo v centru Innsbrucku u známé Triumphpforte, vytápěná zimní zahrada s výhledem na pohoří Nordkette a velkorysý loftový interiér dělají z tohoto penthousu atraktivní spojení městského bydlení a života v Alpách. Apartmán o ploše 94,14 m² se nachází v posledním patře historického domu a nabízí 3 pokoje, 2 ložnice a světlý obytný prostor se stropy vysokými až 3,8 metru.

Interiér doplňují parkety do rybí kosti, moderní kuchyně s ostrůvkem a elegantní koupelna s přírodním kamenem, dešťovou sprchou a dvěma umyvadly. Dominantou je celoročně využitelná zimní zahrada, jejíž prosklenou stěnu lze otevřít a vytvořit téměř venkovní terasu s výhledem na alpské panorama. Nový výtah vede bezbariérově přímo k apartmánu.

Innsbruck nabízí unikátní kombinaci živého historického města a bezprostřední blízkosti hor. Nordkettenbahn a horská příroda jsou dostupné přímo z města, zatímco známé lyžařské oblasti Stubai, Seefeld nebo Zillertal leží v pohodlném dojezdu. Centrum nabízí kompletní infrastrukturu, kulturu, gastronomii i výborné dopravní spojení, letiště je přibližně 12 minut jízdy a dálnice 5 minut od domu.

Penthouse je dokončený a ve stavu jako nový. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní městské bydlení, tak pro investora hledající nemovitost v dlouhodobě atraktivní alpské metropoli. Aktuálně je pronajata s nájemní smlouvou do srpna 2027; povolen je dlouhodobý pronájem, nikoliv krátkodobé turistické ubytování.

Pozn.: Informace o nemovitosti, podmínkách užívání či pronájmu nabízených nemovitostí, včetně předpokládané výnosnosti, vycházejí z podkladů poskytnutých stranou prodávající, resp. provozovatelem nemovitosti. Společnost Rellox s.r.o. tyto podklady přebírá v dobré víře a posuzuje je s odbornou péčí, není však schopna zcela ověřit jejich úplnost a přesnost. Zveřejněné údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku společnosti Rellox s.r.o. ve smyslu § 1731 a násl. občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kompetentním subjektem k učinění tzv. perfektní nabídky dle Občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je pouze vlastník nemovistosti.