Pronájem ordinace, Liberec, Tanvaldská, 96 m2
Tanvaldská, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou
(+ DPH + náklady na služby, bez DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k nemovitosti
Ve spolupráci s Kateřinou Táborskou, Keller Williams, nabízíme exkluzivně pronájem nových ordinací v poliklinice Nice Uzdravovačka, Liberec–Vratislavice.
Ve Vratislavicích nad Nisou vzniká moderní poliklinika Nice Uzdravovačka, která nabídne ordinace, zdravotnické služby i navazující provozy na jednom místě. Ve 2. nadzemním podlaží nyní nabízíme k dlouhodobému podnájmu nové prostory vhodné pro lékařské ordinace a odborná zdravotnická pracoviště.
K dispozici jsou variabilní jednotky o čisté užitné ploše přibližně od 45 do 112 m², s možností pronájmu samostatné ordinace nebo propojení sousedních prostor podle potřeb konkrétního provozu.
Prostory jsou vhodné například pro praktické a odborné lékaře, stomatologii, fyzioterapii, psychologii, rehabilitaci, diagnostiku, odběrové místo nebo jiné služby zaměřené na péči o zdraví.
Velkou výhodou je možnost zapojit se do přípravy prostor už během výstavby. Dispozici, umístění ordinace, čekárny, pracovny sestry, hygienického zázemí, příček i rozvodů lze v rámci technických možností přizpůsobit vašemu provozu. Nájemce tak nezískává hotový univerzální prostor, ale pracoviště připravené na míru své praxi.
Budova nabídne energetickou třídu A, vzduchotechniku s rekuperací, izolační trojskla, optický internet přivedený do každé jednotky, bezbariérový přístup a výtah. Součástí projektu bude také společná recepce a navazující služby v budově, včetně lékárny, optiky a dalších zdravotnických provozů.
Silnou stránkou projektu je přirozená synergie mezi jednotlivými nájemci. Soustředění více odborností a služeb na jednom místě vytváří prostor pro vzájemnou spolupráci, doporučování pacientů a rozšiřování klientely v rámci jednoho zdravotnického centra.
Areál INTEX se nachází přímo u tramvajové zastávky na trase Liberec – Jablonec nad Nisou, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro pacienty i zaměstnance. Celá lokalita má navíc v dalších letech procházet postupnou modernizací a proměnou v živou polyfunkční oblast.
Podnájemné činí 250 Kč/m² hrubé pronajímatelné plochy měsíčně + DPH. Zálohy na služby činí 80 Kč/m² měsíčně + DPH. Nejmenší ordinace vychází podnájmem od 15 825 Kč měsíčně + DPH. Podnájem je sjednáván dlouhodobě, na dobu 5 nebo 10 let.
Vratná kauce se skládá ve výši 2 měsíčních nájmů se službami.
Otevření polikliniky je plánováno na duben 2027.
Využijte možnost stát se součástí nově vznikající moderní polikliniky v Liberci a připravit si své budoucí pracoviště včas, přesně podle potřeb své praxe. Domluvte si prohlídku ještě dnes.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Šilhánová Eva
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu ordinací v Liberci?
