Prodej domu, Velké Opatovice, Horensko, 115 m²

Horensko, Velké Opatovice

3 480 000 Kč HYPOTÉKA od 15 553 Kč /za měsíc

(cena k jednání)

Prověřené firmy v Velkých Opatovicích

Informace k domu

Prodej Domu – Velké Opatovice, ul. Horensko

Nemovitost představuje víceúčelový objekt občanské vybavenosti s možností širokého komerčního i nekomerčního využití. Budova stojí na pozemku o výměře 440 m² a nabízí kombinaci kancelářských, provozních, skladových, technických i možnosti bytových prostor. Nachází se v centru obce, v docházkové vzdálenosti služeb, obchodů i dopravní obslužnosti, zároveň v klidné ulici se zónou omezení rychlosti 30 km/h. Je dlouhodobě užívána a udržovaná.

Dispozice a technický stav
Objekt má částečné podsklepení a dvě nadzemní podlaží.
Podzemní podlaží
– chodba – kabelovna – sklad – kotelna
1. nadzemní podlaží celková plocha 70,7 m² + rozvodna Cetin 41,4 m²
– průjezd na dvůr s hlavním vstupem – 2× chodba – schodiště – RSU (28,9 m²) – hlavní rozvod (12,5 m²) – místnost (20,8 m²) – úklidová komora – 2× WC – koupelna – sklad (15,15 m²) – garáž (18,25 m²)
2. nadzemní podlaží, celková plocha 103,2 m²
– chodba – WC – kuchyň (16,6 m²) – 3× místnost (11,5 + 22,1 + 22,15 m²) – půda nad průjezdem (21,45 m²)

Jedná se o budovu, v níž je dosud umístěna rozvodna telekomunikačních sítí společnosti Cetin a.s. Provoz je zajištěn na základě věcného břemene za úplatu hrazenou společností Cetin (spotřeba elektrické energie a vytápění samostatným elektroměrem). Část objektu byla v posledních letech pronajímána.

Hlavní konstrukční prvky:
• sedlová a pultová střecha, asfaltový šindel
• cca v roce 2023 proběhla kompletní výměna střešní krytiny
• plastová okna
• železobetonové stropy
• vnitřní omítky vápenné štukové
• podlahy: prkna, beton, keramická dlažba
• vytápění: ústřední, plynový rozvod
• elektroinstalace 220/380 V
• kanalizace a vodovod napojeny na veřejné sítě

Využití a potenciál
Objekt je vhodný pro:
• kanceláře
• služby (masáže, kosmetika, ordinace, administrativa)
• menší provozovnu
• skladové zázemí
• kombinaci komerce a bydlení (po úpravách změny v užívání)