Prodej bytu 1+1, Brno, Cejl, 33 m2
Cejl, Brno, Zábrdovice
Informace k bytu
Investiční byt nemusí být láska na první pohled. Měl by především dávat smysl.
A tenhle ho dává.
Na adrese Cejl 97 v Brně nabízím byt v osobním vlastnictví s dispozici 1+1 a obytné ploše 33 m², který má jednu zásadní výhodu: nemusíte přemýšlet, co s ním po koupi uděláte.
Je vybavený, pronajatý a současní nájemníci v něm rádi zůstanou.
Kupujete tedy byt, ne další projekt.
Co přesně kupujete?
Byt č. 49 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Tři plastová okna jsou orientována do dvorního traktu s orientací na jižní stranu, takže bydlení je příjemně oddělené od ruchu ulice.
Dispozice a celková výměra 33 m² velmi dobře využitá:
předsíň 4 m²
samostatný pokoj 17 m²
kuchyň 9 m²
koupelna s WC a sprchovým koutem 3 m².
A právě samostatná kuchyň a samostatný pokoj dělají z bytu velmi praktickou variantu pro dlouhodobý pronájem.
Vybavení? Už je vyřešené.
Byt se prodává kompletně vybavený.
V kuchyni zůstává vestavěná kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, lednicí, jídelním stolem a židlemi.
Pokoj je vybaven dvěma postelemi, dvěma prádelníky, policemi, dvěma pracovními stolky a židlemi.
V předsíni jsou dvě šatní skříně a součástí prodeje zůstává také stávající osvětlení bytu.
Teplo a teplou vodu zajišťuje ústřední dálkové vytápění.
A teď to, co investora zajímá nejvíc.
Byt je v současnosti pronajatý bezproblémovým a řádně platícím nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat.
Pokud tedy hledáte nemovitost, kterou nechcete po koupi několik měsíců rekonstruovat, vybavovat, fotografovat a teprve potom shánět nájemce, tady může být situace podstatně jednodušší.
Současná platba nájemníků činí 16 500 Kč měsíčně včetně služeb a energií.
Celkové měsíční platby spojené s bytem činí přibližně 4 400 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, teplo, elektřinu v bytě i společných prostorách, internet, výtah, úklid a správu domu.
Pokračování stávajícího nájmu samozřejmě není podmínkou koupě.
Cejl je jen Brno pár minut od centra. Hlavní nádraží i samotné centrum města máte na dosah. Přímo naproti domu je tramvajová zastávka Tkalcovská a supermarket Albert s velkým parkovištěm.
Prohlídkové odpoledne proběhne ve středu 9. září od 16:00 do 17:00 hodin.
Pokud vás byt investičně zaujal, napište mi. Na prohlídce vám ráda předám další informace k bytu, současnému pronájmu i provozním nákladům.
Investice nemusí být komplikovaná. Někdy stačí koupit byt, který už svou práci dělá.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Františkánská 502/6, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Mgr. Monika Sedláková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+1 v Brně?
