Pronájem obchodního prostoru, Praha - Michle, U plynárny, 104 m2 (ID: 2984502)
U Plynárny, Praha, Michle
(Ceny bez DPH. Neměřitelné služby 25 Kč/m²/měsíc, voda dle měřičů. Elektrická energie a odpad: smlouvy nájemce. Jistota 3 měsíční nájmy.)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k nemovitosti
Obchodní prostor 103,5 m² v přízemí domu Sky Rezidence Bohdalec (dokončeno 2021), U plynárny, Praha 10 – Michle. Jednotka má vlastní výlohu a vstup přímo z ulice, druhý vstup pro zásobování vede z vnitrobloku.
Dispozice
- prodejní plocha v jednom celku, bez nosných sloupů
- zázemí v zadní části: sklad, předsíňka, WC a úklidová komora s výlevkou
- světlá výška 3 m
- prosklená výloha do ulice, hliníkové vstupní dveře s bezpečnostním dvojsklem (RC2)
Vybavení
- kazetový podhled, LED osvětlení – bodová svítidla na třífázové liště i lineární svítidla
- vytápění i chlazení tepelným čerpadlem
- nucené větrání (vzduchotechnika), elektrická vzduchová clona u vstupu
- keramická dlažba, na WC keramický obklad do výšky stropu
- vlastní rozvaděč, samostatné měření vody
- plocha na fasádě nad vstupem pro světelnou reklamu (cca 3 × 0,5 m)
- EPS, nouzové osvětlení a hasicí přístroje; revize hasicích přístrojů a elektroinstalace zajišťuje vlastník
Přednosti
- energetická náročnost budovy B – velmi úsporná, 58 kWh/(m²·rok)
- frekventovaná ulice, výloha dobře viditelná z komunikace
- autobusová i tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti
- hustá bytová zástavba v okolí, hypermarket Kaufland ve stejné ulici
- prostor pro zásobování ve vnitrobloku s přístupem z veřejné komunikace
- v parteru domu už funguje kuchyňské studio a sushi bar
- v servisním poplatku je správa budovy, ostraha, úklid společných prostor a revize technologií
Prostor je vhodný pro specializovanou prodejnu, showroom nebo provozovnu služeb. Dispozici i finální úpravy přizpůsobíme konceptu nájemce.
Podmínky nájmu
- nájemné 500 Kč/m²/měsíc bez DPH, tj. 52 000 Kč/měsíc bez DPH
- neměřitelné služby 25 Kč/m²/měsíc, voda a teplá voda dle podružných měřičů
- elektrická energie a odvoz odpadu: vlastní smlouvy nájemce
- jistota ve výši tří měsíčních nájmů
- nájemní smlouva na 5 let s opcí na prodloužení
- nájemce neplatí provizi, tu hradí vlastník
Prostor je aktuálně obsazený, termín uvolnění upřesníme individuálně.
Ozvěte se mi – rád doplním detaily a domluvím prohlídku.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
U Viktorie 2919/1, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 5 lidí
Prodejce
Rustam Sadriev
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu obchodních prostor v Praze 10?
