Prodej obchodního prostoru, Vamberk, Žamberecká, 208 m2
Žamberecká, Vamberk
Informace k nemovitosti
Víceúčelová nemovitost v centru Vamberka s potenciálem pro podnikání i bydlení.
Nabízíme k prodeji atraktivní víceúčelovou nemovitost v centru Vamberka, která nabízí široké možnosti využití díky kombinaci podnikání a bydlení. Díky své dispozici a umístění je ideální pro podnikání (např. ordinace, kancelář, obchod, restaurační zařízení), bydlení i jako investiční příležitost s možností rozšíření o další bytové jednotky.
Nemovitost aktuálně tvoří bytová jednotka o výměře 105,5 m², komerční prostory o výměře 102 m² a půdní prostory o výměře 102 m². Součástí je také uzavřená zahrada o výměře 220 m², která poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí.
Velkým benefitem jsou prostorné půdní prostory, které nabízejí možnost vybudování dalších bytových jednotek. Potenciál mají i komerční prostory v přízemí, které lze po stavebních úpravách a změně způsobu užívání přestavět na další byt.
Dispozice nemovitosti
Přízemí – komerční prostory (102 m²)
provozovna – 82 m²
sklad – 12 m²
sklad – 5 m²
sociální zázemí – 3 m²
Prostory jsou vhodné například pro kanceláře, ordinaci, obchod, showroom, kosmetický či rehabilitační salon nebo jiné podnikatelské využití.
1. patro – bytová jednotka (105,5 m²)
obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 37 m²
pokoj – 23 m²
pokoj – 21 m²
pokoj – 13,5 m²
koupelna s WC – 11 m²
Technický stav
Před 13 lety prošla nemovitost významnou rekonstrukcí, během které byly v provozovně i bytové jednotce vyměněny rozvody elektřiny. Současně byla kompletně zrekonstruována bytová jednotka, včetně výměny oken, rozvodů vody, topení a podlahových krytin.
Před 7 lety byla na domě provedena výměna střešní krytiny. Vytápění bytové jednotky zajišťuje tepelné čerpadlo instalované před 4 lety.
Celková výměra pozemku činí 395 m², z toho zastavěná plocha představuje 175 m². Parkování je možné přímo u domu.
Nemovitost se nachází v samotném centru Vamberka s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Rychnov nad Kněžnou je vzdálen přibližně 6 km, závod Škoda Auto Kvasiny 11 km a Hradec Králové přibližně 35 km.
Nemovitost je ideální volnou pro zájemce hledající kombinaci komfortního bydlení, podnikání a investičního potenciálu na výborné adrese.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Žamberecká 54, Vamberk
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing. Radek Nekvinda
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje obchodních prostor v Vamberku?
