Prodej bytu 3+kk, Privlaka, Chorvatsko, 73 m2
Privlaka
Informace k bytu
Pouhých 100 metrů od moře v oblíbené přímořské obci Privlaka vzniká moderní apartmán, který nabízí krásný výhled na Jaderské moře, kvalitní provedení a atraktivní investiční potenciál. Tato novostavba v Chorvatsku představuje ideální příležitost pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s možností krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu. Výborná poloha v blízkosti pláže a centra obce z ní činí atraktivní místo pro pohodlný život u moře.
Apartmán se nachází v 1. patře moderní rezidenční budovy a nabízí celkovou netto plochu 78,23 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou prádelnu a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Obytný prostor plynule navazuje na krytou terasu, ze které se otevírá příjemný výhled na moře. Čistá užitná plocha interiéru činí 73,03 m². Součástí apartmánu jsou také dvě soukromá parkovací místa, která zvyšují komfort každodenního užívání.
Projekt je realizován s důrazem na kvalitní stavební materiály, moderní technologie a nízké provozní náklady. Ve všech místnostech je instalováno elektrické podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo během celého roku. Komfort v letních měsících zajišťují tři klimatizační jednotky umístěné v obývacím pokoji a obou ložnicích. Obvodové zdivo je postaveno z tepelněizolačních cihelných bloků, fasáda je zateplena deset centimetrů silným polystyrenem a plastová okna s trojskly poskytují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Velké prosklené stěny jsou vybaveny elektrickými roletami, ostatní okna klasickými roletami a sítěmi proti hmyzu. Samozřejmostí jsou bezpečnostní protipožární vstupní dveře, kvalitní podlahové krytiny z keramické dlažby a laminátu i moderní rovná betonová střecha. Předpokládaná energetická třída budovy je A.
Další významnou výhodou je, že se jedná o novostavbu prodávanou přímo developerem v režimu DPH. Kupující proto nehradí 3% daň z nabytí nemovitosti, což snižuje celkové pořizovací náklady a činí koupi této nemovitosti ještě výhodnější.
Privlaka se nachází v Zadarské župě mezi historickým městem Nin a ostrovem Vir a patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace severní Dalmácie. Moře je vzdálené přibližně 100 metrů, centrum obce přibližně 1,1 kilometru, historický Nin asi 5 kilometrů a centrum Zadaru přibližně 20 kilometrů. Mezinárodní letiště Zadar je vzdálené přibližně 30 kilometrů. Lokalita nabízí dlouhé písečné pláže, restaurace, kavárny, obchody, sportovní zázemí, cyklostezky i možnosti jachtingu a windsurfingu. V blízkosti se nacházejí také národní parky Kornati, Paklenica a Krka.
Novostavby s výhledem na moře v bezprostřední blízkosti pláže patří mezi nejžádanější nemovitosti na chorvatském pobřeží. Stabilní poptávka po kvalitním rekreačním ubytování, omezená nabídka a atraktivní lokalita vytvářejí výborné podmínky pro dlouhodobý růst hodnoty i zajímavý výnos z turistického pronájmu. Tento apartmán představuje bezpečnou inve... (více na našem webu)
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Bubenská 122/20, Praha 7
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Nikša Marinkovič
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk?
