Prodej obchodního prostoru, Šatov, 470 m²

Šatov

Informace k nemovitosti

Nabízíme jedinečnou příležitost koupě obchodního domu v samotném centru městyse Šatov, pár minut od Znojma a v dosahu rakouských hranic. Nemovitost leží přímo u autobusové zastávky, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro zákazníky. Před objektem je dostatek prostoru na pohodlné parkování.

Popis budovy a dispozice:
-cihlový objekt: přízemí, 1. patro a vysoká půda po celé zastavěné ploše
-zastavěná plocha cca 346 m²
-celková plocha pozemku je 676 m²

V přízemí:
-provozovaný obchod s potravinami a sklady
-bývalá masna a drogerie
-všechny 3 obchody s vlastním vstupem a toaletou
-ke skladům je přístup přes obchod nebo ze zadní části pozemku
V 1. patře:
-prostorná prodejna smíšeného zboží, kancelář, toaleta a velký sklad
-nákladní výtah pro efektivní zásobování (nakládka z exteriéru)
Vysoká půda přes celou plochu stavby – vhodná pro budoucí využití bez nutnosti zvedání střechy.

Technické a provozní informace:
-budova je vybavena pro provoz obchodu
-vlastní studna
-plyn a veřejný vodovod na hranici pozemku (možnost napojení)
-před objektem dostatek parkovacích míst

Možnosti využití (dle charakteru lokality a objektu):
-maloobchod, služby, zázemí pro e‑shop a distribuci
-turistika a volný čas: vinařská turistika, gastro/cyklo/agroturistika
-bydlení majitelů či zaměstnanců, doplňkové služby, zeleň

Lokalita a obchodní potenciál:
-Šatov je vyhledávaný pro vinařskou turistiku, v okolí je řada penzionů – stabilní klientská základna.
-V obci je pouze jedno menší smíšené zboží, což znamená minimální konkurenci a výbornou příležitost pro rozvoj obchodního centra, multifunkčního provozu a nebo úplně změnit služby této nemovitosti.

Možnost rozšíření pozemku:
-K nemovitosti přiléhá další pozemek o rozloze téměř 2 800 m² (není součástí nabídky).
-V případě zájmu jsou majitelé otevřeni jeho prodeji – vhodné pro rozšíření prodejní plochy, parkování, skladů, lehkou výrobu (dle územních regulativů) či osobní bydlení.

K nabízené nemovitosti bezprostředně přiléhá další pozemek o výměře téměř 2 800 m², který aktuálně není součástí prodeje. V případě zájmu je však možnost k jeho odprodeji, což otevírá zásadní možnosti dalšího rozvoje celého areálu. Rozšíření o tuto plochu může výrazně navýšit kapacitu a funkčnost – ať už jde o kombinaci se soukromým bydlením nebo rozšíření prodejní zóny, vybudování komfortního parkování pro zákazníky a zaměstnance, zřízení skladového zázemí nebo realizaci lehké výroby v intencích platných územních regulativů. Vzhledem k velikosti a návaznosti na stávající areál se nabízí spousta možností.

Pokud vás tato nabídka komerčního prostoru zaujala, zavolejte makléři a domluvíme se na osobní prohlídce. S výhodným způsobem financování vám rád pomůže náš finanční specialista. Spolupracujeme s více bankami a dokážeme pro vás připravit řešení na míru.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Adam Osička

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

ZFP Reality, s.r.o.

Cejl 82/58, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Adam Osička

+420725359685

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Adam Osička

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej obchodního prostoru, Znojmo, Velká Michalská, 326 m²

Cena na vyžádání

Prodej obchodního prostoru, Znojmo - Oblekovice, 1530 m²

Cena na vyžádání

Prodej obchodního prostoru, Znojmo, 140 m²

Cena na vyžádání