Prodej výrobních prostor, Králíky, Jana Opletala, 4752 m2
Jana Opletala, Králíky
Informace k nemovitosti
Hledáte nemovitost, která nabízí stabilní podnikání, více zdrojů příjmů a široké možnosti dalšího rozvoje? Pak Vás zaujme tento rozsáhlý komerční areál v Králíkách, který spojuje obchodní, skladové, administrativní i ubytovací prostory na jednom místě. Díky své rozloze, variabilitě a strategické poloze představuje jedinečnou příležitost pro investory i podnikatele hledající nemovitost s okamžitým potenciálem využití.
Areál tvoří několik samostatných budov s celkovou zastavěnou plochou 2 278 m² a zpevněnými plochami o výměře 2 474 m², které poskytují dostatek manipulačního prostoru, parkovacích míst i zázemí pro logistiku. Celý objekt má přibližně 100 letou historii, přičemž jednotlivé budovy byly průběžně modernizovány a udržovány.
Komerční část připravená k podnikání
V současné době areál funguje jako prodejna stavebnin doplněná o kancelářské prostory a rozsáhlé sklady. Tyto objekty prošly kompletní rekonstrukcí v roce 1996 a poskytují kvalitní zázemí pro obchodní, výrobní i skladovací činnost. Díky variabilnímu uspořádání lze prostory snadno přizpůsobit potřebám nového vlastníka.
Penzion s apartmány okamžitý zdroj příjmů
Další významnou součástí areálu je penzion s apartmány, který byl kompletně zrekonstruován v roce 2011. Nabízí komfortní ubytování s celkovou kapacitou 15 lůžek.
Apartmán č. 1
obývací pokoj
ložnice
kuchyň
koupelna
samostatná toaleta
kapacita 4 lůžka
Apartmán č. 2
obývací pokoj
ložnice
kuchyň
koupelna
samostatná toaleta
kapacita 4 lůžka
Apartmán č. 3
obývací pokoj
dvě ložnice
kuchyň
koupelna
samostatná toaleta
kapacita 7 lůžek
Aktuální cena ubytování činí 600 Kč za lůžko a noc, což představuje zajímavý potenciál pravidelného výnosu. Oblast Králicka je vyhledávanou destinací pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty, díky čemuž lze ubytovací kapacitu efektivně využívat po celý rok.
Bytové zázemí
Součástí areálu je také byt o dispozici 2+1, který může sloužit pro správce objektu nebo vlastní bydlení.
Dalším benefitem je samostatný rodinný dům 2+1, jehož dispozici tvoří dva pokoje, chodba a koupelna. Nabízí možnost vlastního bydlení, dlouhodobého pronájmu nebo dalšího rozšíření podnikatelských aktivit.
Technické zázemí a vybavení
Celý areál nabízí výborné technické zázemí. Součástí je sedm garáží, rozsáhlé skladové prostory a manipulační plochy, které ocení zejména firmy zabývající se obchodem, výrobou nebo logistikou.
Budovy jsou zděné a podsklepené. Objekt je napojen na všechny důležité inženýrské sítě:
elektřina 230 V / 400 V
plyn
veřejný vodovod
veřejná kanalizace
internet
Část střech prošla rekonstrukcí v roce 2011, což přispívá k dobrému technickému stavu areálu.
Nemovitost s budoucností
Jen málokterá nabídka na trhu dokáže propojit obchodní prostory, skladové zázemí, administrativu, ubytovací služby i vlastní bydlení do jednoho funkčního celku. Právě tato rozmanitost otevírá novému majiteli široké možnosti využití od pokračování stávající činnosti přes rozšíření podnikání až po vytvoření moderního multifunkčního centra.
Hlavní přednosti areálu
rozsáhlý komerční areál s několika samostatnými budovami
zastavěná plocha 2 278 m²
zpevněné manipulační plochy 2 474 m²
prodejna stavebnin, kanceláře a sklady
rekonstrukce komerční části v roce 1996
penzion se třemi apartmány (15 lůžek)
rekonstrukce penzionu v roce 2011
byt 2+1
samostatný rodinný dům 2+1
7 garáží
zděné, podsklepené budovy
elektřina 230/400 V, plyn, vodovod, kanalizace, internet
část střech po rekonstrukci (2011)
možnost kombinace podnikání, investice i vlastního bydlení
Podrobné informace naleznete na samostatné webové stránce : objekt-kraliky tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát). U každého mého areálu najdete samostatnou webovou stránku areálu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku areálu.
Areály s takto širokými možnostmi využití se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte nemovitost, která dokáže generovat příjmy hned z několika oblastí a zároveň nabízí prostor pro další rozvoj Vašeho podnikání, rád Vám tento výjimečný objekt představím při osobní prohlídce.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
B. Němcové 190, Vysoké Mýto
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Michal Hrdina
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje výrobních prostor v Králíkách (okr. Ústí nad Orlicí)?
