Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2
Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2

Prodej činžovního domu, Trutnov, Za Úpou, 621 m2

Za Úpou, Trutnov, Dolní Staré Město

7 200 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 32 180 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Trutnově

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nemovitost v ulici Za Úpou v Trutnově nabízí zajímavou kombinaci tří samostatných bytových jednotek, velkého pozemku a dalších prostor s možností různorodého využití.

Dům je v současné době rozdělen na 3 samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vstup. Pro investora tak nabízí možnost dlouhodobého pronájmu jednotlivých bytů samostatně, případně kombinaci vlastního využití jedné jednotky a pronájmu zbývajících částí domu.

Dvě bytové jednotky jsou aktuálně využitelné k bydlení, třetí jednotka vyžaduje kompletní rekonstrukci. Nový vlastník tak může nemovitost postupně modernizovat a jednotlivé části rekonstruovat podle svých finančních možností a zamýšleného způsobu využití.

Součástí domu jsou také další prostory, které mohou sloužit například jako sklad, dílna nebo zázemí pro podnikání. Téměř kompletní podsklepení poskytuje další úložné a technické zázemí. Na pozemku o celkové výměře 1 588 m² je možné parkování až pro čtyři vozidla.

Z investičního pohledu je důležité, že aktuální územní plán umožňuje využití domu pouze jako objekt se třemi bytovými jednotkami. Nemovitost tedy není nabízena s předpokladem dalšího dělení na větší počet bytů. Její potenciál spočívá především v efektivním využití a případné modernizaci stávajících tří jednotek.

Dům je vytápěn elektrokotlem prostřednictvím radiátorů a ohřev teplé vody je zajištěn elektrickou energií. Do budoucna bude vhodné počítat s investicí do střechy a kompletní rekonstrukcí jedné z bytových jednotek. Právě tyto části zároveň představují hlavní prostor pro zvýšení standardu a budoucího využití nemovitosti.

V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry nemovitosti

Cena
7 200 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
23. 7. 2026
Adresa
Za Úpou, Trutnov, Dolní Staré Město
ID
0201-NP03509
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
621 m2
Zastavěná plocha
207 m2
Plocha zahrady
1588 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Individuální
Odpad
ČOV pro celý objekt
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Elektrokotel
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Jozef Ciberej

Ing. Jozef Ciberej

Realitní kancelář

RE/MAX Atrium

Podolská 811/138, Praha 4

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Jozef Ciberej

Ing. Jozef Ciberej

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Trutnově?

Podobné nemovitosti