náměstí J. A. Alise, Příbram VI-Březové Hory
Revize elektrických zařízení
Rád bych Vám exkluzivně představil jedinečnou nabídku možného prodeje bytových a nebytových jednotek - činžovního domu v Příbrami.
Nabízím vám životní příležitost v podobě koupě domu přímo na náměstí.
Tato bezkonkurenční adresa v samotném srdci města představuje zcela neopakovatelnou nabídku pro ty, kteří hledají dokonalé spojení prestiže a jedinečného charakteru.
Je výbornou investicí pro každého, kdo hledá kombinaci bydlení a komerčního využití.
Jedná se o nárožní činžovní dům o třech nadzemních podlaží včetně půdy, jedno podzemního podlaží a vnitrobloku na samotném náměstí J. A. Alise.
Tento patrový dům nabízí celkovou užitnou plochu 487 m², jde o rozsáhlou nemovitost s podlahovou plochou 928 m².
V 1. nadzemní podlaží jsou komerční prostory se čtyřmi (4) nebytovými jednotkami. Jednotlivé každá s vlastním vstupem a na sobě nezávislé provozovny/nebytové prostory s užitnou plochou celkem 228,5 m2.
- Kancelář pojišťovny situovaná do náměstí, složená ze dvou místností z toho jedna z přepážkou, zázemí kanceláře - kuchyňka a WC o celkové podlahové ploše 41,50 m2.
- Kadeřnictví, otevřený prostor salonu z recepcí u vstupu z nároží křižovatky ulic Husova, Rožmitálská a náměstí J. A. Alise.
Dispozičně 2 místnosti, sklad a WC o celkové podlahové ploše 49,10 m2.
- Provozovna restauračního zařízení orientovaná a vchodem z ulice Husova,
pro personální zázemí s přístupem ze společných prostor 1.n.p. o celkové podlahové ploše 104,10 m2.
- Nebytový prostor č. 289/9 – nebytová jednotka – dílna nebo provozovna, nacházející se v 1. nadzemním podlaží Domu, který je složen z dvou místností, jedna ze vstupem ze chodby v 1. n.p. a druhá z terasy vnitrobloku domu.
Prostory po nedávné rekonstrukci se zavedenou elektřinou.
Celková podlahová plocha 31,50 m2.
- Skladový prostor, komora č. 289/11 – jiný nebytový prostor, nacházející se v 1. nadzemním podlaží Domu o celkové podlahové ploše 1,00 m2.
- sklad a toaleta v 1.NP - společné prostory domu.
---------------------------------------------------------------------
V 2. nadzemní podlaží o podlahové ploše 258,5 m2, k dispozici je pět (5) bytových jednotek.
Specifikace jednotek:
Jednotka č. 289/1 – byt o celkové podlahové ploše 57,80 m2, dispozičně 2+1, orientovaný na jihozápad a do náměstí.
Jednotka č. 289/2 – byt o celkové podlahové ploše 50,70 m2, dispozičně 1+1 s balkonem na nároží a z pohledu orientace světových stran směrem na západ.
byt č. 289/3 o celkové podlahové ploše 85,90 m2, dispoziční uspořádání místností 3+kk, po nedávné kompletní rekonstrukci s ložnicí do klidného dvora.
byt č. 289/4 o celkové podlahové ploše 21,90 m2, dispozičně 1+kk, nově po rekonstrukci orientovaný do klidného dvora.
Jednotka č. 289/5 – byt o celkové podlahové ploše 42,20 m2, dispozičně 1+1, prosvětlený výlohou z vstupní chodby, obývacím pokojem řešený o 'mezonet' - prostor v pokoji, dřevěná konstrukce se schodištěm z masivního dřeva jako praktické řešení prostoru na spaní pro letiště které nezabírá prostor v bytě.
Orientováno do klidného dvora.
---------------------------------------------------------------------
Ostatní společné prostory 58,6 m2.
1. PP sklepní prostory - užitná plocha 127,2 m2.
Díky strategické poloze v prestižní lokalitě části města s dobrým dopravním spojením, je tato nemovitost ideální volbou jak pro podnikatele, tak pro investory hledající stabilní příjem.
Nemovitost je aktuálně využívána nájemníky, kteří by rádi pokračovali v nájemním vztahu, což může být výhoda pro komerční využití investora.
Objekt je lokalitou třídy A, přičemž okolí nabízí veškerou potřebnou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán proto v souladu s legislativou uvádím hodnotu G.
Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky po předchozí dohodě s makléřem, který zajištuje i správu a komunikaci s nájemníky.
Hornických učňů 279, Příbram
Máte zájem o tuto nemovistost?
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Pavel Sokolovski
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Příbrami?
