Prodej bytu 2+kk, Brno, Bašty, 101 m²

Bašty, Brno-město

8 670 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 38 750 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Brně

Informace k bytu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si prostorný byt o dispozici 3+kk o vnitřní podlahové výměře 57,8 m², ke kterému náleží ve výhradním užívání terasa o velikosti 42,4 m², což dohromady tvoří celkovou prodejní plochu 100,4 m² na prestižní adrese v ulici Bašty 6 v samém srdci Brna.

Tento byt v osobním vlastnictví se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem značky Otis a disponuje velmi praktickým uspořádáním, kde jeden pokoj směřuje do slunné ulice Bašty, zatímco druhá polovina bytu se otevírá do klidného vnitrobloku, který skýtá dostatečné soukromí a možnost nerušeného odpočinku. Právě do tohoto tichého vnitrobloku navazuje nadstandardně velká terasa, která představuje v centru města doslova zázrak a nabízí ideální prostor pro ranní kávu na čerstvém vzduchu nebo letní grilování s přáteli v naprostém klidu.

V domě již spolehlivě funguje založené společenství vlastníků jednotek a o efektivní i nezávislé vytápění s ohřevem vody se stará vlastní plynová kotelna, přičemž energetická náročnost budovy je klasifikována stupněm E. Byt není ztížen žádným nájemním vztahem a je připraven k okamžitému nastěhování, jelikož se předání uskuteční po kompletní nové výmalbě a položení nových plovoucích podlah, takže se nemusíte starat o žádné zdlouhavé stavební úpravy. Největším esem v rukávu této nabídky je však samotný genius loci ulice Bašty, jejíž název odkazuje k mohutným městským hradbám a kde se historie dokonale potkává s moderním městským rytmem. Právě na nároží s Masarykovou ulicí stávala kdysi Židovská brána, na jejíž výstavbě se podílel sám slavný architekt Anton Pilgram, a v 19. století na této prestižní adrese vyrostly reprezentační domy předních brněnských stavitelů, včetně domu číslo 6, který byl postaven pro Hedviku Rohrerovou a dodnes si nese punc prvorepublikové elegance. Naproti se tyčí monumentální palác Padowetz, kdysi prvotřídní hotel U Císaře rakouského, a celá ulice lemovaná košatými stromy tak dýchá staletými příběhy. V současnosti zde navíc najdete novou, sto metrů dlouhou dřevěnou terasu s kavárnami a restauracemi, která v létě žije pouličním životem plným posezení u vína a v zimě se rozzáří kouzelnou vánoční atmosférou.

Přestože máte od hlavního nádraží přes Denisovy sady až po katedrálu na Petrově vše v docházkové vzdálenosti, váš nový domov vám poskytne dokonalý únik před shonem velkoměsta. Vzhledem k nebývalé rozloze terasy a výborné adrese jde o mimořádně zajímavou nabídku, která na trhu jen tak nečeká, proto mě pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat, ráda Vám tento krásný byt představím osobně.