Prodej činžovního domu, Rumburk, Třída 9. května, 2000 m2
Prodej činžovního domu, Rumburk, Třída 9. května, 2000 m2
Prodej činžovního domu, Rumburk, Třída 9. května, 2000 m2

Prodej činžovního domu, Rumburk, Třída 9. května, 2000 m2

Třída 9. května, Rumburk 1

25 750 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 115 087 Kč /za měsíc
Prověřené firmy v Rumburku

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi historický činžovní dům, který sestává z 9 bytových jednotek a dvou komerčních prostor a představuje zajímavý investiční potenciál. Dům je ve velmi dobrém stavu, kompletně a dlouhodobě obsazený a aktuálně nevyžaduje žádné větší investice.

V přízemí se nacházejí dva komerční prostory o velikosti 695,8 m² s nájemcem Sinsay a 266,2 m² a s nájemcem ovoce a zelenina. V 2. až 4. patře je pak 9 bytových jednotek. Je zde taky také rozsáhlá půda. Dům je podsklepený.

Čistá podlahová plocha pronajímatelných prostor je 1622,5 m² (bez podsklepení, společných prostor a půdy), z toho je 962 m² komerčních prostor a 660,2 m² bytových prostor. Dále půda má kolem 236 m² a sklepy cca 236 m².

Činžovní dům je původně z počátku 20. století s několika přístavbami a rekonstrukcemi. Celkově je objekt ve velmi dobrém technickém stavu. Není zde výtah ale je možné ho vybudovat.

Rozsah nedávných rekonstrukcí:

2013 – Provedena výměna oken na plastová.
2016 – Rekonstrukce nebytových prostor Drogerie Teta (bývalý nájemce).
2018 – Oprava střechy na skladové části (pokládka nové pokrývky) a dále byla instalována nová VZT jednotka pro nebytové prostory.
2024 – Rekonstrukce nebytových prostor Sinsay.
2018 až 2024 – Postupná kompletní rekonstrukce 3 bytových jednotek a částečná rekonstrukce 3 bytů (např. nový rozvod topení, rekonstrukce kuchyně, rekonstrukce koupelny a WC).

Základní informace k jednotlivým podlažím:

1.PP – sklepy Sinsay 95 m² + společné sklepy k bytům 141 m²
2.NP – 2 nebytové prostory 695,8 m² (Sinsay) a 266,2 m² (nájemce se hledá)
3.NP – 3 bytové jednotky o výměrách 80,4 m², 54,4 m², 83,3 m²
4.NP – 3 bytové jednotky o výměrách 81,3 m², 55,2 m², 84,8 m²
5.NP – 3 bytové jednotky o výměrách 45,3 m², 84,5 m², 91,3 m²
6.NP – půda cca 236 m²

V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku jsme Vám k dispozici.

Parametry nemovitosti

Cena
25 750 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
3. 7. 2026
Adresa
Třída 9. května, Rumburk 1
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
2000 m2
Podlahová plocha
2095 m2
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Aleš Maček

Aleš Maček

Realitní kancelář

CS PROPERTY

Rybná 682/14, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Aleš Maček

Aleš Maček

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Rumburku?

Podobné nemovitosti