Prodej zahrady, Nebovidy, 625 m2
Nebovidy
(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)
Pojištění a finance
Informace k pozemku
Vlastní kousek přírody nad údolím, jen kousek od Brna
Hledáte místo pro odpočinek, pěstování a víkendové úniky z města — ideálně s možností postavit si vlastní útočiště s výhledem? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji krásný zahradní pozemek o výměře 625 m² (parcela č. 1002/1, druh pozemku zahrada, k. ú. Nebovidy u Brna)., který se nachází v klidné, vyhledávané lokalitě obce Nebovidy v okrese Brno-venkov a nabízí to, co dnes mnoha zahradám chybí — prostor, soukromí a výhled, který stojí za to.
Čím je tento pozemek výjimečný:
Panoramatický výhled do údolí, který nemá obdoby. Hlavní devíza tohoto pozemku - otevřený, ničím nerušený výhled, který z každé návštěvy zahrady udělá zážitek. Takový výhled nelze vybudovat — buď ho máte, nebo ne. Tady ho máte.
Vlastní studna přímo na pozemku
Nezávislý zdroj vody pro zalévání, péči o zahradu i drobné letní radosti.
Vzrostlé i nově vysazené stromy
Pozemek je osázen množstvím nových stromů, které dodávají parcele charakter, stín i soukromí. Nemusíte čekat roky, než vám zahrada „doroste".
Dostupnost elektřiny
Elektrická přípojka je v dosahu — ideální pro zahradní domek, osvětlení nebo drobné technické zázemí.
Pravidelný tvar a příjemné proporce
Ve spodní části dosahuje pozemek šířky přibližně 14 metrů — dostatek prostoru pro umístění zahradního domku, altánu, skleníku či posezení.
Místo pro váš vlastní únik — tiny house, mobilheim, chata
Horní část pozemku nabízí ideální podmínky pro umístění menší rekreační stavby nebo mobilní jednotky — ať už uvažujete o:
tiny housu,
mobilheimu,
zahradní chatě nebo chatce typu „srub na klíč",
prosklené odpočinkové stavbě, ze které si vychutnáte výhled po celý rok.
Právě horní část parcely je z hlediska výhledu nejatraktivnější — sem patří váš ranní šálek kávy s pohledem na údolí.
Konkrétní typ a parametry stavby je vždy potřeba ověřit u stavebního úřadu s ohledem na územní plán obce Nebovidy a polohu inženýrských sítí na pozemku. Mobilní jednotky a stavby do určité velikosti přitom často nepodléhají stavebnímu povolení, což proces výrazně zjednodušuje.
Ideální využití
Užitková i okrasná zahrada — pěstování ovoce, zeleniny, bylinek, květin. Sad nebo permakulturní projekt — dostatek místa pro vlastní vizi. Místo pro relaxaci a víkendové úniky — vlastní oáza klidu kousek od Brna. Tiny house, mobilheim nebo zahradní chata s úchvatným výhledem (dle platných předpisů).
Věcná břemena — transparentně a poctivě
Vážíme si toho, když kupující ví, do čeho jde. Na pozemku jsou v katastru nemovitostí zapsána tři věcná břemena ve prospěch sousední parcely č. 1002/3, která vznikla v roce 2014 při rozdělení původního pozemku. Jejich rozsah je jednoznačně vymezen geometrickými plány č. 1025-75/2014 a 1026-83/2014.
1) Právo cesty
Vlastník sousední parcely má právo přístupu přes úzký koridor při hranici pozemku. Lze ho elegantně začlenit do oplocení s ponecháním průchodu — užívání zbytku zahrady tím není nijak narušeno.
2) Právo braní vody ze studny
Soused má právo odebírat vodu ze studny prostřednictvím již existující přípojky. Studna zůstává primárně k vašemu užívání, voda je k dispozici pro péči o zahradu i běžnou potřebu.
3) Právo energetického vedení
Přes pozemek vede podzemní energetická přípojka k sousední parcele v úzkém koridoru. Při umisťování stavby je třeba ji zohlednit, což je v každém projektu standardní postup.
Všechna břemena byla zřízena bezúplatně a na dobu neurčitou, mají běžný charakter a jsou logickým důsledkem historického rozdělení pozemku.
Lokalita Nebovidy
Obec Nebovidy leží v malebné krajině jižně od Brna, v oblasti vyhledávané pro rekreaci, zahrádkaření i klidný život mimo ruch města. Kombinace blízkosti krajského města a venkovského klidu dělá z této lokality vyhledávané místo pro každého, kdo touží po vlastním kousku přírody bez nutnosti jezdit hodiny daleko.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Minoritská 473/10, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 4 lidí
Prodejce
Milada Vejtasová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje zahrad v Nebovidech (okr. Brno-venkov)?
