Učňovská, Praha, Hrdlořezy
Výjimečný rodinný byt 3+kk s balkonem, nadstandardním úložným prostorem a výhledem do zeleně – Zelené Město.
Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený rodinný byt 3+kk s balkonem v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město, která spojuje klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy. Byt je prodáván přímo majitelem, bez realitní kanceláře, a je ideální pro klienty, kteří hledají kvalitní bydlení bez kompromisů a chtějí se bez dalších investic ihned nastěhovat, protože součástí prodeje je také kompletní vybavení interiéru.
Byt je orientován na východ, díky čemuž je celé dopoledne krásně prosluněný a balkon se stává příjemným místem pro ranní kávu s výhledem do zeleně. Nabízí otevřený, ničím nerušený výhled do údolí, který zůstane nezastavěný. Velkoformátová francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a citlivě propojují obytný prostor s okolní přírodou. V zimě vás okouzlí mlžný opar vznášející se nad údolím, v létě pohled na rozkvetlou louku a vzrostlou zeleň, která vytváří jedinečný pocit klidu a soukromí.
Jednou z největších předností bytu je mimořádné množství vestavěných úložných prostor, díky kterým působí interiér čistě, elegantně a velmi vzdušně, přestože pohodlně pojme vše potřebné pro komfortní rodinný život. Celý byt byl navržen s filozofií, že každá věc má své místo, a právě díky tomu si zachovává harmonický, reprezentativní a uklizený charakter.
Ložnice nabízí hluboké vestavěné skříně, police, velkorysou samostatnou šatnu s designovou tapetou, množství dalšího úložného prostoru a součástí prodeje je také postel o rozměru 180 × 200 cm včetně roštů a matrace. Vše je navrženo tak, aby ložnice působila jako klidová zóna s maximem praktičnosti i estetiky.
Dominantou dětského pokoje je kompletní vestavěná sestava na míru, která je součástí prodeje – dvě masivní knihovny až ke stropu, velkorysý pracovní stůl wall-to-wall se dvěma pracovními místy, který lze využít i pro více dětí, dvě kvalitní židle, velká šatní skříň se zrcadly po celé délce, moderní designové tapety a vnitřní žaluzie pro komfortní stínění. Pokoj je navržen tak, aby plnohodnotně fungoval jako dětský pokoj, studentský pokoj i komfortní domácí pracovna pro home office.
Obývací část tvoří příjemné centrum celého bytu. Součástí prodeje je rozkládací sedačka, konferenční stolek, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, stolek pod TV s úložným prostorem, designové police a masivní dřevěná knihovna. Kuchyň nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a součástí vybavení jsou veškeré spotřebiče – lednice s mrazákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická deska.
Velmi praktická je i dispozice bytu, která odděluje společenskou a klidovou část, takže ložnice poskytují maximální soukromí. Velkým benefitem jsou dvě samostatné toalety, přičemž u jedné z nich se nachází další praktický úložný prostor využitelný jako komora nebo spíž. Také vstupní chodby disponují velkými vestavěnými úložnými systémy, které elegantně schovají vše potřebné pro každodenní fungování domácnosti.
K bytu náleží prostorný sklep s trezorovým zámkem, kam se pohodlně vejdou až čtyři kola nebo sportovní vybavení celé rodiny. Sklep se nachází přímo u garážového stání. Součástí je také nadstandardně velké garážové parkovací stání, které nabízí další manipulační prostor. Ke každému parkovacímu stání se navíc aktuálně zřizuje samostatná elektronabíječka pro elektromobil. Pro další vozidlo je možné využít druhé parkovací stání v domě, které je aktuálně pronajato, případně pohodlně parkovat v modrých zónách přímo u domu.
Lokalita patří mezi největší benefity této nemovitosti. Přímo od domu vede cyklostezka podél Rokytky, která nabízí krásné trasy pro cyklistiku, běh i rodinné procházky a pohodlně vás dovede až do centra města i na náplavku. Pěšky dojdete do oblíbené restaurace Břežanka, v jejímž okolí je sportovní zázemí včetně fotbalu a volnočasových aktivit. V bezprostřední blízkosti se nachází Třešňovka – oblíbené místo pro běhání, lekce jógy, komunitní akce, sběr třešní, relaxaci i víkendové procházky v zeleni. Přímo u domu najdete také příjemné posezení v restauraci Osika.
Samotné Zelené Město je vyhledávané zejména rodinami díky velkému množství zelených ploch, několika dětským hřištím, sportovištím, cyklostezkám a bezpečnému prostoru pro děti. Děti zde mají dostatek prostoru pro volný pohyb, jízdu na kole i každodenní hraní v přírodě.
Rodiny ocení také výjimečné vzdělávací zázemí – v docházkové vzdálenosti se nachází vyhlášená ZŠ Chmelnice, ZŠ a MŠ Jarov s angličtinou, mateřská škola Dětský úsměv, Střední zahradnická škola, Metropolitní univerzita Praha a od září 2026 bude přímo na Zeleném Městě otevřena nová mateřská škola a základní škola pro první stupeň.
U domu je Kaufland s lékárnou, cukrárnou, pekárnou a sushi pointem (otevřeno 7:00–22:00), jen pár minut od domu se nachází OC Galerie Harfa. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Spojovací, odkud se pohodlně dostanete přímým spojením až na Václavské náměstí.
U libeňského pivovaru 2444/6a, Praha, Libeň
Máte zájem o tento byt?
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Michaela Řezáčová
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 9?
