Prodej bytu 3+kk, Ostrava - Dubina, Jana Škody, 63 m²

Jana Škody, Ostrava, Dubina

4 290 000 Kč HYPOTÉKA od 19 174 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prověřené firmy v Ostravě

Informace k bytu

Prodej bytu 3+kk, 62,57 m², Ostrava Dubina, ul. Jana Škody

Nabízím k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, situovanou ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu o celkem 8 nadzemních podlažích, na ulici Jana Škody v Ostravě-Dubině.

Celková užitná plocha bytu činí 62,57 m², z toho sklepní kóje tvoří 2 m². Součástí bytu je také zasklená lodžie o výměře 5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor.

Bytová jednotka prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice tvoří vstupní chodba s prostornými vestavěnými skříněmi, nadstandardně řešená koupelna s dostatkem místa pro pračku i sušičku, dále obývací prostor propojený s kuchyní vybavenou veškerými spotřebiči, samostatná ložnice a pracovna, která může sloužit také jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.

Velkou výhodou bytu je jeho umístění ve zvýšeném přízemí, které zajišťuje pohodlný přístup a zároveň dostatek soukromí. Komfort bydlení dále zvyšují předokenní elektrické žaluzie, sítě proti hmyzu v oknech a praktické úložné prostory.

Bytový dům je po kompletní revitalizaci a má energetickou náročnost třídy B, což se příznivě promítá do provozních nákladů. Měsíční zálohy činí 5.795 Kč, z toho fond oprav 1.752 Kč. Velkým benefitem je, že roční vyúčtování u této jednotky pravidelně končilo přeplatkem za 2 osoby. K bytové jednotce navíc náleží podíl na fondu oprav ve výši zhruba 68 000 Kč.

Lokalita Ostrava-Dubina patří mezi vyhledávané části města díky kompletní občanské vybavenosti, dostatku zeleně, klidnému okolí a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním dosahu najdete školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD.

Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kvalitní bydlení po rekonstrukci, v klidné lokalitě a s výbornou dostupností všech služeb.

Součástí nabídky je také možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru prodávajícího s úrokovou sazbou 4,59 % za předem stanovených podmínek. Tato varianta může pro kupujícího představovat zajímavé řešení financování. V případě potřeby jsem zároveň schopna zajistit financování prostřednictvím ověřeného partnera ze společnosti CONSOLIA.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.