Prodej ubytování, Kropyvnyckyj, Ukrajina, 5519 m²

Kropyvnyckyj

2 250 000 US$ /za nemovitost

Prověřené firmy

Informace k nemovitosti

Hotelový komplex «Evropa»
Centrální investiční objekt
Kropyvnyckij, Ukrajina
Kapitální budova hotelového komplexu o celkové ploše 7 678 m² v centrální obchodní části Kropyvnyckého na pozemku o rozloze 3 630 m². Objekt s dokončenou částečnou rekonstrukcí a významným investičním potenciálem.
Foto: rok 2021
Cena k 26. 2. 2026: 2 250 000 USD
Formát transakce: prodej nebo partnerský rozvoj
Podrobné informace — níže
_____

Hotelový komplex byl postaven v roce 1992 s využitím železobetonových konstrukcí, silikátových cihel a přírodního kamene, což zajišťuje vysokou konstrukční spolehlivost a dlouhodobou životnost.

V roce 2021 byla provedena částečná rekonstrukce: obnoveny inženýrské sítě, systém zásobování vodou, kanalizace a vytápění na prvních podlažích, instalován protipožární systém, kamerový systém, systém řízení přístupu a bezpečnostní signalizace.

Rozsah budovy, centrální poloha a dostupné inženýrské kapacity umožňují realizaci různých scénářů využití — od klasického hotelu po apartmánový nebo rezidenčně-komerční komplex s etapovým uváděním do provozu.
Charakteristiky objektu
Typ aktiva: hotelový a developerský komplex
Celková plocha budovy: 7 678 m²
Užitná plocha: 5 519 m²
Plocha pozemku: 3 630 m²
Podlažnost: 9 podlaží o výšce 3 m (96 hotelových pokojů)
Lokalita: centrální obchodní část města
Inženýrské sítě: autonomní plynové vytápění Buderus (733 kW); centrální zásobování vodou s čerpací stanicí WILO; městská kanalizace; elektrické napájení II. kategorie (dva transformátory + samostatný přívod); interní telefonní síť; vysokorychlostní internet.
Možné formáty využití: hotel nebo apart-hotel; kompaktní bydlení; studentské nebo servisní ubytování; zdravotnické centrum nebo soukromá klinika; rezidenčně-komerční komplex smíšeného formátu.
Investiční atraktivita: centrální městská lokalita s vysokou frekvencí pěších; možnost etapového redevelopmentu s řízeným rozpočtem; potenciál generování stabilního nájemního výnosu.
Podrobnější informace — na vyžádání.