Prodej bytu 4+kk, Brno, Mikulčická, 75 m²

Mikulčická, Brno, Slatina

Informace k bytu

4+kk po kompletní rekonstrukci (2018) | 75 m² | 5. patro/6 | zasklená lodžie | komora | nábytek na míru

Byt, který dává rodině tři samostatné pokoje, aniž byste platili přirážku za zbytečně velké 4+kk. Výměrou odpovídá větším 3+1, ale díky schválené změně dispozice z původního 3+1 vzniklo funkční 4+kk, kde má každý svůj prostor.

Dispozice a proč funguje:

* dva velké samostatné pokoje (typicky dětské),
* třetí menší pokoj – ideální jako ložnice rodičů nebo pracovna,
* obývací prostor s kuchyní a jídelnou jako centrum bytu,
* prostorná koupelna s WC, velkorysá chodba,
* komora a zasklená lodžie.
Menší pokoj má vstup přímo z obytné části, takže je prakticky oddělený od zóny dvou velkých pokojů.

Rekonstrukce 2018 byla opravdu kompletní: nové rozvody elektřiny i vody, podlahy (včetně kročejové izolace) a finální povrchy, SDK podhledy, nové topení (radiátory i ležaté vedení), vestavěný nábytek na míru (kuchyň a úložné prostory).

Orientace a umístění:
Byt je v předposledním patře domu v první řadě sídliště. JZ strana (pokoje a lodžie) nabízí otevřený výhled do starší zástavby Slatiny až na Pálavu, SV strana (obývací část) míří do zeleně.

Náklady:
Zálohy celkem cca 8.500,- Kč/měsíc.
Reálné náklady jsou ale nižší (asi 6.500,- Kč/měsíc), protože vyúčtování za rok 2025 skončilo přeplatkem přes 16.000,- Kč, elektřina přeplatek cca 11.000,- Kč.

Dům:
Kompletně revitalizovaný – zateplení a fasáda, výměna oken, hotové stoupačky a odpady, zateplená a opravená střecha. Nový výtah (úvěr do splacení méně než 2 roky). Řeší se výměna zvonků a vstup na čip. PENB 2025: třída C (úsporná).

Okolí:
Dům je v klidnější části původní zástavby Slatiny, takže bydlení nepůsobí typicky „sídlištně“, ale je tu příjemnější atmosféra a zároveň všechno po ruce. Škola, školka, obchody i restaurace v bezprostředním okolí, výborné MHD a rychlé napojení na D1/D2.

Pokud hledáte byt, kde budou děti mít své pokoje a vy svůj prostor, ozvěte se, ráda se s Vámi potkám na prohlídce.
____
*Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné.

Parametry bytu

Více informací Méně informací

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lucie Rusznyáková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Renoma Real s.r.o.

Jana Babáka 2733/11, Královo Pole, 612 00 Brno, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Lucie Rusznyáková

+420605498616

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Lucie Rusznyáková

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 4+kk, Brno, 167 m²

11 700 000 Kč

Prodej bytu 4+kk, Brno, Padělíky, 115 m²

14 250 000 Kč

Prodej bytu 4+kk, Brno - Veveří, Jaselská, 115 m²

16 680 000 Kč

Prodej bytu 4+kk, Brno - Veveří, Nerudova, 85 m²

13 999 900 Kč