Prodej chalupy, Sedlečko u Soběslavě, 926 m2
Sedlečko u Soběslavě
(Včetně provize RK a právních služeb. Záruka férové kupní ceny a špičkových realitních i právních služeb.)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k domu
Výjimečný venkovský statek s duší, prostorem a vizí
Jsou nemovitosti, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou místa, která v člověku probudí představu života přesně takového, jaký si vždy přál. Tento nádherný polyfunkční objekt je jedním z nich.
Na první pohled Vás okouzlí autentický charakter tradičního venkovského statku, při bližším poznání však odhalí něco mnohem vzácnějšího – promyšleně a s mimořádnou péčí vytvořený areál, který spojuje krásu, funkčnost, soukromí, technickou kvalitu i nebývalou variabilitu využití.
Dnes je objekt rozdělen do dvou samostatně fungujících částí. První slouží jako stylová venkovská chalupa s neopakovatelnou atmosférou, druhá část je využívána pro ubytování zaměstnanců či přátel majitelů podle aktuální potřeby. Právě v tom však spočívá jedna z největších předností celé nemovitosti – lze ji přizpůsobit téměř jakékoli životní či podnikatelské vizi.
Ať už hledáte reprezentativní rodinné sídlo pro více generací, místo pro spojení vlastního bydlení a podnikání, prostor pro krátkodobé ubytování, firemní retreaty, svatby, umělecké či vzdělávací centrum, dětské centrum nebo stylový venkovský areál pro komerční využití, zde získáváte objekt, který Vám dává svobodu volby.
Celý areál prošel v roce 2023 rozsáhlou a velmi kvalitní rekonstrukcí. Majitelé podnikají ve stavebnictví a objekt rekonstruovali pro vlastní potřebu, bez kompromisů, s důrazem na dlouhodobou kvalitu, poctivé technické řešení a nadčasovou filozofii bydlení i užívání prostoru. Výsledkem je stavba na špičkové úrovni, a to nejen po stránce technické, ale i estetické a provozní.
Celková užitná plocha přízemí činí 454 m², další obrovský potenciál nabízí půdní prostory o výměře 472 m², které jsou již připraveny k vestavbě včetně přípojek na vodu, odpad i elektřinu. Nad částí ubytovny je navíc připraveno napojení na tepelné čerpadlo. Tento prostor tak otevírá další možnosti rozšíření ubytovací kapacity, soukromého zázemí či vytvoření zcela nové funkční části objektu.
Atmosféru místa dotváří uzavřený dvůr, krásně upravené venkovní plochy, kamenné prvky, dřevo, velkorysá zahradní kuchyně, relaxační zóna i pečlivě vysazená zahrada s ovocnými stromy. Celý areál působí harmonicky, bezpečně a mimořádně reprezentativně. Je to místo, kde si umíte představit klidné rodinné ráno, letní večer s přáteli, firemní setkání i víkendový pobyt hostů, kteří sem přijedou za odpočinkem a zážitkem.
Technické a provozní přednosti areálu:
• kamerový systém po obvodu celého areálu (12 kamer)
• pohybová čidla osvětlení po obvodu budovy
• internet v hlavní budově i ubytovně, zesilovač v zahradní kuchyni
• elektrická vjezdová brána + samostatná mechanická brána u ubytovny
• 2 elektronické závlahové systémy (uvnitř statku a v zahradě)
• kapková závlaha ve všech záhonech, okolo kapličky i ve vjezdu
• 2 robotické, satelitem naváděné sekačky
• zahradní kuchyně s odpadem, myčkou, teplou vodou, krbem a americkými kamny
• vrt o hloubce 75 m
• čistička odpadních vod pro cca 35–40 osob
• kompletní úpravna vody
• nová elektřina, kanalizace i rozvody vody v celém areálu
• drenáž kolem celého statku a okapy svedené mimo pozemek
• ve vjezdu zatravňovací dlaždice s kapkovou závlahou
Hlavní budova:
• klimatizační jednotka
• vytápění zajišťuje 7 keramických přímotopů
• 2 kachlová kamna
• studna ve sklepě, aktuálně využívaná pro zálivku; po vyčištění může opět sloužit jako zdroj pitné vody
Komerční část:
• tepelné čerpadlo
• rozvody připravené i do půdních prostor nad touto částí
Zahrada byla osázena ovocnými stromy teprve před krátkou dobou, přesto již přinesla první úrodu. Najdete zde hrušeň, třešeň, letní i podzimní jabloně, švestku, broskev i meruňky – další krásný detail, který umocňuje pocit skutečného domova a soběstačného venkovského života.
Tato nemovitost není jen investicí do prostoru. Je investicí do životního stylu, klidu, kvality a budoucnosti. Nabízí výjimečné zázemí pro rodinu, podnikání i vize, které běžné objekty jednoduše neumožní realizovat.
Pokud hledáte místo, které má charakter, velkorysost a opravdovou hodnotu, právě jste ho našli.
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
- konzultační servis
- jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, абв, francouzsky)
- právnický servis od AK Hafner & Partneři
- servis daňové amortizace
- kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
- stěhování
- technika pro drobné úpravy
- analýzy trhu
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pod Havránkou 7/10, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Alexandr Protsenko
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje chalup v Sedlečku u Soběslavě?
