Pronájem obchodního prostoru, Praha - Žižkov, Hartigova, 53 m2
Hartigova, Praha 3, Žižkov
Informace k nemovitosti
Pronájem obchodního prostoru 53 m and sup2;, Hartigova Praha 3, Žižkov.
Nájemné: 49 000 Kč + DPH/ měsíc (925 Kč/m and sup2;)
poplatky cca 4 000 Kč / měsíc
Kauce: 147 000 Kč
Provize nájem + DPH.
Celková plocha jednotky včetně zázemí a kryté předzahrádky činí 53 m and sup2;.(obchodní prostor 42,2 m and sup2; + předzahrádka 5 m and sup2; + sklad 5,3 m and sup2;) - Praha 3 Žižkov
Strategická obchodní jednotka v novém rezidenčním projektu Praha 3 Žižkov
Nabízíme k pronájmu moderní obchodní jednotku s klimatizací v přízemí nové rezidenční budovy na Praze 3 Žižkov, situovanou na viditelném místě s přirozenou klientelou z více než 160 bytů v projektu.
Prostor je kolaudován jako obchodní jednotka, nicméně dle charakteru projektu je vhodný také pro provoz typu coffee to go (příprava kávy a nápojů bez teplé kuchyně), případně s menším posezením pro zákazníky.
Prostor je součástí nového rezidenčního komplexu s dokončením v polovině roku 2026 a představuje ideální příležitost pro obchod, služby, showroom či menší provozovnu, která chce využít stabilní lokální klientelu i každodenní pohyb obyvatel v okolí.
Jednotka nabízí prodejní plochu 42,2 m and sup2;, dále krytou předzahrádku o velikosti 5 m and sup2; a samostatný sklad 5,3 m and sup2;, což umožňuje efektivní rozdělení provozu i zázemí. Prostor je vybaven klimatizací a nachází se v přízemí budovy s bezbariérovým přístupem a moderním standardem.
Jednotka disponuje velkou prosklenou výlohou orientovanou do ulice, která zajišťuje výbornou viditelnost provozovny i dostatek denního světla.
V samotném domě se nachází 162 bytových jednotek a v bezprostředním okolí probíhá další rezidenční výstavba, což vytváří dlouhodobě stabilní spádovou oblast a obchodní potenciál. Lokalita se postupně profiluje jako nové rezidenční centrum s rostoucí kupní silou obyvatel.
V projektu již vzniká pestrý mix služeb pro rezidenty, což přirozeně vytváří každodenní pohyb lidí a další obchodní potenciál pro nového nájemce.
Dopravní dostupnost je výborná autobusová zastávka se nachází přímo před domem, dobré napojení na MHD, vlak i hlavní dopravní tahy zajišťuje pohodlný přístup pro zákazníky i zaměstnance.
Jednotka bude k dispozici po dokončení projektu v červnu 2026.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Hlavní výhody prostoru:
- velká výloha + klimatizace
- přízemní jednotka s přímou viditelností z ulice
- součást nového rezidenčního projektu (162 bytů v domě)
- další stovky bytů v bezprostředním okolí
- krytá předzahrádka vhodná pro zákazníky či prezentaci
- samostatný sklad v rámci jednotky
- bezbariérový přístup
- zastávka MHD přímo před domem
- vhodné pro obchod, služby, showroom i konceptový retail
- dlouhodobý růstový potenciál lokality
Vhodné zejména pro obchod, služby, showroom nebo koncepty typu coffee-to-go, bakery či specialty retail zaměřený na rezidenty domu.
Prostor bude dokončen v moderním standardu, případně připraven k úpravě dle potřeb nájemce.
Prostor bude k dispozici od 1. 6. 2026.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Kontakt:
Můj domov REALITY/Makléř: Lidiya Savynets
Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp na telefonním // sedm sedm nula / šest sedm sedm / čtyři pět devět/
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro podnikání v dynamicky se rozvíjející části Prahy 3.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Prosecká 527/24, Praha 8
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Lidiya Savynets
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu obchodních prostor v Praze 3?
