Pronájem bytu 2+kk, Praha - Modřany, Kolmanova, 56 m2 (ID: 2845332)

Kolmanova, Praha, Modřany

29 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Prověřené firmy v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Informace k bytu

Nabízíme k pronájmu nový, moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 56,7 m², který se nachází v prestižním rezidenčním projektu Modřanský cukrovar na adrese Kolmanova 22, Praha Modřany. Součástí pronájmu je i vnitřní parkovací stání a sklep. Byt je situován v nejvyšším 6. nadzemním podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí. Velkou předností jsou nadstandardně vysoké stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost a jedinečný charakter. Velká francouzská okna zajišťují dostatek světla a z každé místnosti je vstup na lodžii nebo terasu.
Byt je vybaven kuchyňským koutem s vestavnými spotřebiči, vestavnou velkou skříní v ložnici, a praktickou skříní v předsíni. Provedení odpovídá standardům moderní novostavby s důrazem na kvalitu, funkčnost a komfort bydlení. K dispozici je i komunitní sdílení střešní terasy s posezením.
Projekt Modřanský cukrovar vzniká na místě bývalého historického areálu a citlivě kombinuje moderní architekturu (dům je postaven v nejvyšší energetické třídě A) s industriálním odkazem lokality. Součástí projektu je nové náměstí s obchody, kavárnami a službami, množství zeleně, parkových ploch i relaxačních zón, které vytvářejí příjemné prostředí pro život i odpočinek.
Lokalita Modřan patří mezi velmi oblíbené právě díky propojení městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází cyklostezka podél Vltavy, ideální pro sport i volnočasové aktivity, stejně jako přírodní park Modřanská rokle. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol i školek.
Tramvajová zastávka je v krátké docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spojení do centra Prahy. Vlaková zastávka Praha Modřany je vzdálena cca 8 min. od domu a vlak do centra jezdí každých 30 min. Lokalita má zároveň dobré napojení na hlavní dopravní tahy.
Měsíční nájemné činí 29 000,- Kč, poplatky za služby 3 500,- Kč/1osoba (navýšení za každou další osobu je 500,-kč) a vratná kauce je stanovena ve výši 50 000,- Kč. Elektřina bude převedena na nájemce.
Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás touto nemovitostí provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry bytu

Cena
29 000 Kč /za měsíc
Aktualizováno
7. 4. 2026
Adresa
Kolmanova, Praha, Modřany
ID
0218-NP07042
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Novostavba
Patro
6. z 6
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
56 m2
Zastavěná plocha
3706 m2
Podlahová plocha
56 m2
Třída energetické náročnosti
A - Mimořádně úsporná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Garáž
Sklep
Lodžie
Terasa
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

RE/MAX Anděl

Ostrovského 253/3, Praha 5

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 34 lidí

Prodejce

Renata Šiserová

Renata Šiserová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu bytů 2+kk v Praze 4?

Podobné nemovitosti