Prodej bytu 2+kk, Praha - Holešovice, U garáží, 44 m²

U garáží, Praha, Holešovice

7 300 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 32 627 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prověřené firmy v Praze 7

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Hledáte investiční nemovitost, o kterou se nebudete muset starat? Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 44,5 m² v ulici U Garáží 1434/2. Tento byt je ideální odpovědí na otázku, jak bezpečně uložit finance v lokalitě, kde poptávka po bydlení stabilně převyšuje nabídku.

Investice bez starostí
Tento byt prodáváme jako hotový a fungující investiční produkt:
Okamžitý příjem: Aktuální nájemné činí 20.500 Kč + poplatky.
Prověření nájemníci: V bytě bydlí nájemníci, kteří prošli naším přísným výběrovým procesem, mají vzornou platební morálku a projevili zájem o dlouhodobé pokračování nájmu.

Nulové vstupní náklady: Byt je ve velmi dobrém stavu, světlý a připravený k dalšímu provozu bez nutnosti rekonstrukce.

Lokalita: Klidná strana Holešovic
Ulice U Garáží je strategicky umístěna stranou od největšího hluku, přesto vteřiny od všeho podstatného:

Dopravní dostupnost: Pár minut chůze na tramvajové zastávky (Dělnická/Tusarova) a rychlé spojení na metro Vltavská nebo Nádraží Holešovice.

V blízkosti Tržnice: Holešovická tržnice, která prochází velkou revitalizací, nabízí kulturu, čerstvé potraviny i vyhlášené gastro (Jatka78, SaSaZu).

Moderní čtvrť: Holešovice jsou dlouhodobě hodnoceny jako jedna z nejatraktivnějších čtvrtí pro život v Praze, což zaručuje budoucí růst hodnoty nemovitosti.

Dispozice a vybavení
Byt je řešen velmi účelně a působí vzdušným dojmem:
Světlost: Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
Samostatná toaleta: Praktický prvek, který zvyšuje standard bydlení a soukromí.
Úložné prostory: K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m².
Stav: Udržovaný cihlový dům s neopakovatelnou atmosférou starých Holešovic.

Technické parametry:
Výměra: 44,5 m² + 2 m² sklep
Dispozice: 2+kk
Podlaží: 1. patro (zvýšené přízemí)
Budova: Cihla

Tento byt je ideální volbou pro investory, kteří preferují „hotový produkt“ se stabilním výnosem na adrese, která neztrácí na atraktivitě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena

7 300 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Aktualizováno

24. 3. 2026

Adresa

U garáží, Praha, Holešovice

00266

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

1. z 8

Vybaveno

Lokalita objektu

Klidná část obce

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

44 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Betonová, Asfaltová

Doprava

Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Sklep

Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Rostislav Los

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Bureš & partneři

Vodičkova 791/41, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Rostislav Los

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 7?

Prodej bytu 2+kk, Praha - Holešovice, U garáží, 44 m²

Informace k bytu

Parametry bytu