Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany, Československého exilu, 62 m2

Československého exilu, Praha, Modřany

12 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 57 655 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)

Prověřené firmy v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji moderní, jihozápadně orientovaný byt o dispozici 3+kk (62,6 m²) s velkorysou terasou (14,2 m²). Byt se nachází ve 4. patře exkluzivní novostavby z roku 2025 – projektu AHOJ Vanguard, který kombinuje špičkovou architekturu s nadstandardním komfortem.

Vybavení a standardy bytu:
Byt je proveden ve vysokém standardu, který zaručuje pohodlí i estetický zážitek:
-Velkoformátová okna: Zajišťují maximum přirozeného světla a krásný výhled do zeleně.
-Klimatizace a podlahové vytápění: Tepelný komfort v každém ročním období.
-Prémiové materiály: Kvalitní dřevěné podlahy dodávající interiéru útulnost.
-Technická příprava: Byt je připraven na instalaci venkovních žaluzií.
-Kuchyně: Prostor je připraven pro instalaci kuchyňské linky dle vašich vlastních představ a vkusu.

Exkluzivní zázemí domu:
Rezidenti projektu AHOJ Vanguard mají přístup k nadstandardním službám, které u běžných novostaveb nenajdete:
Soukromé wellness: Plně vybavená zóna s bazénem, saunou a vířivkou přístupná přímo v domě.
K bytu náleží praktická sklepní kóje.

Lokalita a volný čas:
Lokalita pražských Modřan nabízí ideální mix přírody a městské dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky, oblíbená cyklostezka podél Vltavy a veškerá občanská vybavenost. Výhled do zeleně z 4. patra zajišťuje klid a soukromí.

Klíčové parametry:
Dispozice: 3+kk
Plocha bytu: 62,6 m²
Plocha terasy: 14,2 m²
Stav: Novostavba (2025), kolaudováno.

Cena: 12.900.000,- Kč

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s atmosférou resortu a aktivní vyžití v dosahu ruky.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena
12 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Aktualizováno
17. 3. 2026
Adresa
Československého exilu, Praha, Modřany
ID
21366
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Novostavba
Patro
4. z 9
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
62 m2
Podlahová plocha
79 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Dlážděná, Asfaltová
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění
Zdroj topení
Centrální dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Sklep
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Martin Frolík

Martin Frolík

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 4?

Podobné nemovitosti