Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany, Jordana Jovkova, 62 m2
Jordana Jovkova, Praha, Modřany
(Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.)
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 62 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v oblíbené pražské lokalitě Modřany.
Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu s dětmi. Díky praktickému uspořádání a velikosti může byt velmi dobře sloužit také jako investice na pronájem, což z něj činí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.
Byt prošel částečnými úpravami před 20 lety – byla provedena výměna elektrických rozvodů, oken a položeny plovoucí podlahy. Kuchyňská linka byla instalována v roce 2019 a vana v koupelně byla vyměněna v roce 2023. Byt je tak možné využívat v současném stavu, případně jej postupně modernizovat podle vlastních představ. Pro zájemce, kteří hledají investiční nemovitost, může být byt po menších úpravách vhodný také k okamžitému pronájmu.
Součástí bytu je také lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro odpočinek.
Velkou výhodou jsou také rozumné provozní náklady. Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí přibližně 5.881,- Kč z toho fond oprav 1.675,- Kč. Byt je v současné době užíván nájemníky, kteří jej budou uvolňovat začátkem dubna, což novému majiteli umožňuje flexibilní využití.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost do centra Prahy, a to především díky tramvajovému spojení, které zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi města.
Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dostupné bydlení v Praze s potenciálem dalšího zhodnocení, nebo investici v lokalitě, kde je dlouhodobě stabilní poptávka po nájemním bydlení.
Pokud vás tato nabídka zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře pod inzercí a já se vám ozvu pro domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
U Synagogy 2983, Česká Lípa
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Bc. Radka Vaňková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 4?
