Prodej pole, Cizkrajov, 29754 m²

Cizkrajov

1 428 192 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 6 383 Kč /za měsíc

Prověřené firmy v Cizokrajově

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k pozemku

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Rozlehlý blok orné půdy s výbornou dostupností – 29 754 m²
Nabízíme k prodeji významný zemědělský pozemek v katastrálním území Holešice u Cizkrajova (okres Jindřichův Hradec). Tato nabídka představuje ideální příležitost pro investory hledající ucelenou plochu s vysokou bonitou a bezproblémovým přístupem.

Technické a ekonomické parametry:
Parcelní číslo: 1861

Výměra: 29 754 m² (cca 2,98 ha)

Druh pozemku: Orná půda

Bonita (úřední cena): 6,96 Kč/m² (vysoká kvalita půdy, nadprůměrná v rámci regionu)

Prodejní cena: 48 Kč/m² (1 428 192 Kč – cena k jednání)

Rentabilita a pachtovní podmínky:
Nadstandardní pachtovné: 4 000 Kč / hektar

Bonus pro majitele: Nájemce hradí přípočet daně z nemovitých věcí.

Čistý výnos: Díky úhradě daně nájemcem zůstává celé pachtovné majiteli jako čistý zisk.

Smluvní jistota: Na pozemku je uzavřena pachtovní smlouva se stabilní zemědělskou společností, což zaručuje bezstarostnou správu a okamžitý výnos.

Proč koupit právě tuto parcelu?
Vynikající přístupnost: Pozemek je přístupný přímo z obecní cesty, což zajišťuje bezproblémovou manipulaci pro zemědělskou techniku a zvyšuje tržní likviditu pozemku.

Velikost a celistvost: Téměř tříhektarový ucelený blok orné půdy je vysoce ceněn pro efektivní hospodaření, což zaručuje dlouhodobý zájem pachtýřů.

Kvalitní půdní fond: Bonita 6,96 Kč/m² je zárukou stability výnosů a ochrany hodnoty investice před inflací.

Lokalita: Jižní Čechy u rakouských hranic patří mezi stabilní regiony s trvalým zájmem o zemědělskou půdu.

Tento pozemek je díky své rozloze a parametrům ideální volbou pro zkušené investory i jako bezpečný rodinný majetek s pravidelným ročním výnosem.

V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat.