Prodej bytu 3+kk, Kladno - Kročehlavy, Bohumila Landy, 62 m²

Bohumila Landy, Kladno, Kročehlavy

Informace k bytu

Nabízím k prodeji byt 3+kk o velikosti 63 m² s velkorysou terasou 20 m², garážovým stáním a sklepem, situovaný ve 2. podlaží novostavby z roku 2023 v klidné části Kročehlav, ulice Bohumila Landy.
Vše je nové a ve velmi dobrém stavu. Společné prostory jsou čisté, dům působí klidně a kultivovaně.

Budova spadá do energetické třídy PENB B, tedy velmi úsporné. Nejde jen o „papírový údaj“, ale o reálně nižší náklady na provoz a příjemné vnitřní prostředí po celý rok (rekuperace). Terasa má plnohodnotných 20 m² a je na ní přímý vstup ze všech pokojů.

Projekt je plně obsazený a zabydlený ze 2/3 majiteli. Naproti domu se dokončuje poslední etapa výstavby, která bude během několika měsíců hotová. Lokalita tak získá definitivní podobu moderní rezidenční čtvrti bez dalších dlouhodobých stavebních zásahů.

Velkou předností je občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti je menší nákupní centrum se supermarketem, další obchody, restaurace i služby. Školka i základní škola jsou pár minut chůze, zastávka MHD rovněž. Autem jste během chvíle na hlavním tahu směr Praha a přibližně za 20–25 minut (mimo špičku) na Praze 6.

Z investičního pohledu Kladno i samotný projekt mohu doporučit. Novostavby této velikosti se zde pronajímají rychle a bez výrazných prodlev. U této jednotky je realistické nájemné kolem 25 000 Kč měsíčně + poplatky. Dispozice 3+kk, terasa a garážové stání představují kombinaci, o kterou je na Kladně zvýšený zájem.

Dalším pozitivem je modernizace železniční trati Praha–Kladno (předpoklad 2028). Po dokončení rychlodráhy dojde ke zrychlení a zkvalitnění spojení do centra Prahy. Lepší dostupnost znamená vyšší poptávku po bydlení, skokový růst hodnoty nemovitosti a v čase i prostor pro navýšení nájemného.

Samozřejmostí je zajištění financování. Spolupracuji se všemi bankami na trhu a díky tomu umím nastavit velmi konkurenceschopné podmínky úvěru podle konkrétní situace klienta. Odhad hodnoty u tohoto bytu vychází příznivě, takže financování je z pohledu bank bez komplikací.

Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

V případě dotazů či zájmu o doplňující informace jsem Vám plně k dispozici.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Broker Consulting, a.s.

Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, Východní Předměstí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitypro.eu. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+kk, Kladno, Ke stadionu, 61 m²

7 685 608 Kč

Prodej bytu 3+kk, Kladno, Ke stadionu, 62 m²

7 659 018 Kč

Prodej bytu 3+kk, Kladno, Ke stadionu, 62 m²

7 669 532 Kč

Prodej bytu 3+kk, Kladno, Ke stadionu, 63 m²

7 694 906 Kč